南京商业地产周报
（10.14-10.20）
本期目录
南京大事
南京与五大AIC全面建立战略合作关系
红枫艺术节鸣锣“开戏”
南京新增一家台商独资口腔医院
互联网企业百强，南京4家上榜
秦淮区更新项目瑞金里REPARK有望年底开园
鼓楼区华润万象汇传来新动态
南京首家kids care儿童友好商场落地城北万象汇
商会一周
曼度·乐福里预计年底完成改造
南京全民健身中心入驻玉桥商业广场
2024“非遗生活荟”亮相玄武湖
恒晟科技园签约揭牌仪式举办
“扬帆东南亚，共筑新未来”企业出海交流分享会举办
做客“一见”
一见会客厅接访动态
聚焦全国
商务部：全国家电以旧换新成绩突出
统计局：前三季度国民经济运行稳中有进
2024王府井论坛开幕
龙湖新壹街商业街区焕新开街
天津劝业场获国家文物局批准保护修缮
意大利家居品牌「FENDI CASA」西南首店选址成都
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南京大事
10月14日，工行江苏省分行、工银投资、南京市创新投资集团签署战略合作协议，共同设立总规模60亿元的股权投资基金。至此，南京市与五大AIC全面建立战略合作关系，合作基金总规模达300亿元。作为我市“4+N”产业基金集群的重要组成部分，该批基金将重点投向“4266”产业体系，推动南京传统产业焕新、新兴产业壮大和未来产业培育，打造发展新质生产力的重要阵地。
10月18日，第二十四届“江山入戏”红枫艺术季在栖霞山开幕。栖霞山大型剧本杀《古卷谜踪》也同日开启，邀请广大游客一起在游戏中抽丝剥茧。此外，乌镇戏剧节受邀剧目《哪吒传奇》金陵首演，将为市民游客带来全新的互动游玩体验，点亮栖霞山下的这一抹秋季戏剧之“火”。栖霞山红枫艺术季延续至2024年12月18日
推进高水平对外开放南京又传好消息，南京市将新增一家由台商100%投资设立的南京吾同口腔医院。9月30日已经在宁登记，目前正在办理医院设立的各项手续，预计明年6月开业。南京吾同口腔医院是新政实施后，我市首家落地的台商独资医院。新医院的落户既代表了企业对南京的投资信心，也将为市民就医带来更加多元化的选择。
10月17日，中国互联网协会正式发布了《中国互联网企业综合实力指数（2024）》报告及2024年中国互联网综合实力前百家企业、2024年中国互联网成长型前二十家企业和2024年中国网络安全前二十家企业名单。汇通达网络股份有限公司、焦点科技股份有限公司、江苏零浩网络科技有限公司、南京领行科技股份有限公司等南京企业上榜，在上榜的江苏企业中占据“半壁江山”。
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项目动态
瑞金里REPARK位于南京市秦淮区瑞金路21号，地处秦淮区核心地段，作为城市更新改造项目，瑞金里REPARK原址为友谊商务大厦，项目在原有的建筑上修复和更新，把新的生活方式带进旧楼宇，打造集创新商业和创意办公功能一体的复合社区。项目总面积1.6万平方米，由五栋建筑围合而成，兼有沿街门面和中心庭院。项目为南京新工投资集团旗下资产，目前由南京新创城市更新公司改造运营，项目走的是“小而精”的路线，负责人表示希望通过商业空间的创新，重新链接人与城市的关系，升级迭代本地生活方式。
鼓楼区华润万象汇项目位于虎踞北路模范马路交叉口东北区域，在地铁7号线古平岗站上盖，旁边有三步两桥、校门口1号小区等。根据官方消息，整个项目共约35万方，有公寓、商业、办公。其中商场部分打造华润万象汇，约11.2万方。此外还打造有5A级办公、商业街、7-12层的悦心生活寓，一共120套，建面约46-131㎡。项目已于去年11月开工，现桩基工程已完成，正处于地下结构施工阶段。
10月13日，《童趣时光 快乐万象—— kids care儿童友好商场品牌落地发布会》于南京城北万象汇正式亮相。这座儿童友好商场将提供45℃恒温饮水服务、童车租赁、儿童防走失应急机制、儿童雨衣雨鞋、儿童退热贴、萌象守护人等16项儿童友好服务。
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商会一周
10月18日，体育集团所属南京全民健身中心有限公司与玉桥集团举行了合作签约仪式。此次签约项目为玉桥商业广场B座5楼整层，总面积超过4000㎡，合作后将充分发挥全民健身中心的专业性、综合性项目优势，结合玉桥良好的区位优势，填补南京城北地区缺少大型综合性体育健身场所的空白，为广大消费者带来更加丰富的体育和休闲体验，为中央门商圈的商业形态注入新的活力。
10月17日，由商会理事单位江苏新华新消费文化传媒有限公司承办的2024首届“非遗生活荟”亮相。4天时光里，观众可以通过大师展和青年展感受非遗的时代表达，可以在“一生锦程”织绣主题展中领略“绫罗绸缎”的魅力；在“花样时光”设计里的非遗主题展中感受非遗的时尚与潮流；在赛事里的非遗中体验别样“水韵江苏”；还有在“舌尖上的非遗”感受满满的烟火气…
10月16日，由栖霞高新区、尧化街道、恒晟科技园三方共建的“栖霞高新区（伙伴园区）恒晟科技园”签约揭牌仪式在南京恒晟科技园举行。仪式全程由江苏芯动数字科技集团有限公司总裁吕虎城主持，作为运营方代表吕虎城详细介绍了园区的优势、定位及合作伙伴。目前园区已经入驻了中国石化南京分公司、匠物科技、凡石美术馆等十几家优质企业。
10月17日下午，南京商业地产商会产业园联合会邀请彦徳国际、未迟数字、宁波银行等专业机构就东南亚投资环境政策解读、数字化出海、境外金融产品等主题展开分享交流。
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做客“一见”
10月15日，财经头条南京合伙人杨鑫到访，就跨境电商、新能源、基建、新材料新技术等各细分领域出海合作进行交流。
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聚焦全国
据商务部消息，8月，商务部等4部门印发《关于进一步做好家电以旧换新工作的通知》，对消费者购买2级及以上能效或水效标准的8类家电产品给予补贴。各地积极响应，认真组织实施，目前，全国家电以旧换新申请和购买人数分别突破2000万和1000万人。商务部全国家电以旧换新数据平台显示，截至10月15日，2066.7万名消费者申请，1013.4万名消费者购买8大类家电产品1462.4万台，享受131.7亿元中央补贴，带动销售690.9亿元。
10月18日，国家统计局发布前三季度经济动态，初步核算，前三季度国内生产总值949746亿元，按不变价格计算，同比增长4.8%。从消费情况看，市场销售保持增长，升级类商品销售向好。前三季度，社会消费品零售总额353564亿元，同比增长3.3%。总的来看，前三季度经济运行总体平稳、稳中有进，政策效应不断显现，主要经济指标近期出现积极变化。同时也要看到，外部环境更趋复杂严峻，经济回升向好基础仍需巩固。
10月17日，2024王府井论坛在百年“金街”拉开帷幕。本届论坛聚焦“新消费引领新发展”主题，邀请政商学研人士齐聚一堂，重点围绕培育建设国际消费中心城市、促进首发经济发展、完善商业发展环境、提升运营管理水平、创新推进商文旅体融合发展等方面展开研讨与交流。其中，主论坛上，东城区委常委、常务副区长王华伟代表区政府与艺云数字艺术中心、CiaoSpace意大利旗舰品牌城市会客厅、问界汽车东方广场旗舰店项目、开心麻花演艺新空间旗舰店、广东新华发行集团、引能仕特来电（北京）新能源科技有限公司进行了东城文商旅融合发展战略合作签约，标志着一批优质项目落地东城。
国庆期间，重庆龙湖新壹街商业街区升级开街，以“海岸夜市”主题打造商业新形象。据了解，龙湖新壹街位于观音桥商业街区，是重庆BLOCK街区式商业，融合了本土地理与人文，汇聚娱乐、数码、餐饮、烟火气于一体。为了给市民提供更好的消费场景，龙湖新壹街部分商业街区迎来全新升级改造，国庆期间，呈现了新的形象、新的展示、新的潮流，打造沉浸式商业街区、潮商网红打卡地。
10月14日，天津劝业场大楼保护修缮工程项目获国家文物局文保批复，该盘活项目由天津津融投资服务集团有限公司负责实施，近日将全面开工建设。新劝业场定位为“以文弘业、以文培元、以文立心、以文铸魂”的新质文化商业示范场，预计明年底建成投入使用。
据悉，劝业场老厦将被修缮为“历史博物馆”，用以保留珍贵的历史记忆。新厦将打好“天津海河牌”和“现代科技牌”，充分展现津派文化及当代社会的活力与繁荣，将引进四成以上文化类业态，包括定制化文化体验、当代文化演艺业态、数字科技场景等。拟引入的文化及商业品牌中，国际知名、老字号、首店、特色店等综合占比不低于30%。
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内容整理 |孙 益
编辑｜孙 益
审核 | 冯宪法
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