城发城寓˙青年未来城（金钻）项目位于宜昌市西陵区东山大道123号，由宜昌一方安居租赁有限公司运营，宜昌市佳维物业提供物业服务。项目是宜昌首个通过挂牌出让方式供应国有建设用地新建的保障性租赁住房。项目总占地面积5156.92平方米，总建筑面积2.1万平方米，建设1栋17层、1栋20层高层建筑，共有住宅223套，地下车位112个，总投资近1.6亿。项目于2022年2月开工建设，户型设计上，围绕保租房“一张床、一间房、一套房”的多层次供应体系，结合自身定位和市场缺口，充分探索了青年人、新市民的居住模式和生活需求特点，以适合1-2人居住的，50㎡左右的精装舒适小户型为主，同时配备了少量123㎡的功能三居户型，每户配置了基本生活家具家电，满足住户拎包入住需求。项目于2024年4月8日正式对外配租，截止目前，累计已分配209套，入住率达94%以上。
城发城寓品牌在运营思路上是以品质租赁服务+精细化共享场景为基础，利用资源平台，增加城寓青年未来城品牌的同城换租、青年社群活动、专属运营官对接、积分兑换等特色服务，推出以6个月起租的短住产品，紧抓年轻群体快速变化，追求多元、个性化服务的需求。
√服务亮点一：将党建引领融入青年社区管理
项目被团委授予“青年之家”旗舰店称号，同时创建“星火城寓”党建品牌，成立项目临时党支部，将党建引领融入青年社区管理，打造富有青春气息，充满活力的“红色青年家”。
√服务亮点二：建立综合服务运营平台
基于智能门禁、智能水表、智能安防等实现智慧监管，租户使用微信小程序实现租赁服务线上一站式办理。
√服务亮点三：多场景打造共享空间
利用1500㎡商业配套筛选符合青年人消费喜好的优质商家，打造了烟火气和城市温度的“新”商业；利用近700㎡的架空层设置共享厨房、瑜伽健身、影音休闲、自习室等各类有趣好玩的共创共享空间，还原未来社区的七大服务场景。
√服务亮点四：组建年轻运营团队，提供一站式管家服务
每月定期1-2次社群活动，提供同城换租、免费室内保洁等增值服务。四是成立城寓兴趣社团，践行共同缔造理念。在住户中招募社团主理人，以“积分换服务、服务换积分”的形式，让大家互帮互助，目前已成立瑜伽社、篮球社、舞蹈社、健身社，招募社团成员90余人。
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