在滨江地段之中，杨浦滨江的未来可谓格外令人期待。它占据了黄浦江滨江线近乎三分之一的长度，是上海市区少有的能够进行成片开发的区域。成片开发带来的是更加统一且完整的城市景观，拥有着符合新时代发展理念的建设规划，还有更为潮流、高端的资源配置。所有这些因素，都将助力杨浦滨江成为新一代国际住区。杨浦滨江是站在巨人肩膀上的再次腾飞。它借鉴伦敦、纽约、东京等全球城市的经验，如今的外滩、陆家嘴、徐汇滨江可能仅仅是它迈向辉煌的起点。从产品力来说，项目主推建筑面积约99-143㎡高端住宅。上次三万平方已经为大家详细讲解了建筑面积约99㎡的户型，详见下面链接。本文重点解析建筑面积约143㎡A四房和B三房户型。在改善型人群中也能有多居室和追求居室奢住两种选择。如果对项目有兴趣，欢迎点击下方专属看房报名通道。三万平方用专业角度，带您选优质好房。在您通过小程序报名之前，请确保您已阅读并同意《用户服务协议》及《隐私政策》。在报名之后，我们将视为您已知晓。![]()
中建壹品·外滩源著建筑面积约143㎡B户型采用的是经典【动静分区】形式。
【动静分区】型式的优点在于分区明确，更长的面宽和更短的进深，给人更好的采光和通风效果。![]()
建面约143㎡户型采光示意图，三万平方制作，仅供参考。玄关、厨房、餐厅、客厅和阳台作为动区，承担家庭级别公共生活和交流的需求；带主卫和衣帽间的套房级主卧、南向次卧和北向书房，构成了静谧的居住区域。![]()
建面约143㎡户型动静分区示意图，三万平方制作，仅供参考。得益于优越的产品定位，本户型整体做到了3.5个南向开间，并全部布置为客厅、主卧和次卧三个最重要的功能。![]()
建面约143㎡户型3.5开间朝南示意图，三万平方制作，仅供参考。
经过三万平方的通风验算可以看出，这个户型具有很好的自然通风条件。![]()
建筑面积约143㎡户型通风示意图，三万平方制作，仅供参考。建筑面积约143㎡户型通风动态图，三万平方制作，仅供参考。
客厅、餐厅、厨房是居家生活中动态使用频率最高的地方，一体化设计放大空间的同时，能够深化家人之间的互动以及交流。中建壹品·外滩源著建筑面积约143㎡B户型的KDLB动线设计采用了“四位一体”的组合，将客厅、餐厅、阳台和厨房合而为一。![]()
建面约143㎡户型KDLB一体化示意图，三万平方制作，仅供参考。值得一提的是厨房，采用了两侧三轨道的移门，全部打开后，可以完全融入整个空间，使得人产生一种错觉，仿佛四种功能场景融合在一个大空间内，给人一种巴塞罗那德国馆流动空间的质感。
同时增强了空间的交互性，让客餐厅的人能看到厨房正在忙碌的人，在厨房做饭的妻子也能看到在客厅玩耍的孩子。另外除了导台和上柜，厨房外的半开放式餐边柜和利勃海尔内嵌式同样也作为交付标准附赠，柜体额外提供接近1立方面积的收纳空间：
（建筑面积约143平户型收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）客餐厅长约6米的南向大开间，形成约48㎡的LDKB一体化空间，在家也能轻松开party。这个厅给人的感觉似乎更像是建筑面积约180平方米以上的豪宅客厅。进门处就藏着惊喜，入户玄关提前预留了独立收纳间，细节又贴心。首先，它提供了出色的隐私保护，使得开门时即便站在门外的人也无法窥探到客厅内的家人。其次，该设计为衣物、鞋帽等随身物品提供了便捷的收纳空间，并具备整理镜的功能。![]()
建面约143㎡户型玄关空间示意图，三万平方制作，仅供参考。除了进门正对的区域，在进门后的步入式区域，两侧也标配有充裕的收纳空间。中建壹品·外滩源著建筑面积约143㎡B户型得房率较高，在优化公区的基础上，最大化增加室内居住空间，从而大大提升买房人居住的舒适度。在这样一个约1700万级错过不再的机遇下，中建壹品·外滩源著给市场难得一见的真三房户型。对比一下市场上的百平米三房，其实很多都是2+1，特别北向房间可能只有约4㎡，只能将就做书房，或放置儿童床。一旦家里人口结构发生变化，会难以应对。来看一下中建壹品·外滩源著建筑面积约143㎡B户型各个房间的套内面积。南向次卧能满足双人卧室的面积要求。北书房也能满足作为居室的面积要求。客厅、厨房、卫生间也都远远超过规范要求面积。![]()
建面约143㎡户型房间面积套内示意图，三万平方制作，仅供参考。![]()
在同等面积上实现更大尺度和更强功能，全方位满足家人既要+又要+还要的需求。主卧设计了一个270°转角大飘窗，衔接部分更是弧形玻璃、成本更高。主卧飘窗赠送面积达约3.8㎡。更别说270°环幕采光面、独立衣帽间、主卫五件套设计等等，改善属性一键拉满。![]()
建面约143㎡户型飘窗示意图，三万平方制作，仅供参考。
![]()
主卧室的长宽（净尺寸）分别约为4.2米*6米，面积（净面积算飘窗）达到了约22.7㎡，远超过一般住宅的12㎡。而且十分贴心的设计了主卫的奢华五件套的空间：①浴缸、②淋浴、③双洗手台、④坐便器。![]()
建面约143㎡户型主卧空间示意图，三万平方制作，仅供参考。![]()
再看一下建筑面积约143㎡A户型，它在 B的房型配置上面增加了一房，不论二人世界，三口之家或是三代同堂，四房设计完全满足多元居住需求。中国目前的家庭结构中，有约40%属于三口之家，老幼同住的综合占比约28%，结合比例最大的三口之家，预示着今后产品的设计要考虑全龄化问题，四房户型将逐渐成为市场主流。正是中建壹品·外滩源著建筑面积约143㎡这种多样化的户型产品，满足不同空间购房者的需求！给了更多人一个上车中环内的机会。
住宅全生命周期适应性是指住宅可以用来适应在时间长河中家庭成员数量变化的各种使用场景。可以成立的前提是建筑结构和空间能够支持这种变化的可能性。本户型就具备了多样的变化可能性。主卧套房用来给奋斗多年的自己和爱人，一室给孩子长大后居住，一室留给父母方便年迈后照料，多出的一室可作书房、茶室等，亦可随时应变二胎三胎到来或朋友到访。父母安逸栖居、孩子独享自由，人人皆有专属空间。![]()
建面约143㎡户型格局示意图，三万平方制作，仅供参考。中建壹品外滩源著建筑面积约143㎡户型不论三房还是四房，在中环内，同面积段户型中具有较大的优势，是约1700万级上车的绝佳机会。![]()
如果对项目有兴趣，欢迎点击下方专属看房报名通道。三万平方用专业角度，带您选优质好房。在您通过小程序报名之前，请确保您已阅读并同意《用户服务协议》及《隐私政策》。在报名之后，我们将视为您已知晓。若想获得关于「中建壹品外滩源著」更多更及时更客观的资讯，或者想和其他小伙伴一起讨论，可以扫码进入专属购房讨论群，畅所欲言。1、三万平方是一个关于住宅的第三方评测团队。主要是评测与我们生活最密切的住宅。我们使用专业的技术手段，对住宅进行量化评测，并且转化成普通人可以看懂的视觉图表，提供给大家参考。2、本文内容仅代表作者本人观点，仅供参考使用，本文发布是出于为读者提供更多信息，也不构成任何投资建议。对于访问者根据本文提供的信息所做出的一切行为，除非另有明确的书面承诺文件，否则本文不承担任何形式的责任。3、本文内容如无意中侵犯了哪个媒体 、公司 、企业或个人等的知识产权，请来电或致函告之，本网站将在规定时间内给予删除等相关处理。4、本文评测资料来源于网络，或售楼现场宣传页，因此测评的结果，无法保证是真实情况，欢迎大家提供准确资料进行测评。如果对测评结果有异议，也欢迎联系我们及时更正。5、以上价格信息来自链家网挂牌核验价，位置信息来源百度地图
