2023年底，我国常住人口城镇化率跃至66.16%，虽未及发达国家水平，却也标志着显著进展。回望近二十余载，经济腾飞的浪潮中，城镇化进程疾驰，年均吸纳近2000万农村人口融入城市生活。城市以其丰富的教育资源、优质医疗及完善基础设施，加之广阔的发展舞台，吸引着人们心向城市，渴望在此扎根。于城市谋求长远发展者，购房置业几乎成为必经之路，甚至关乎落户与福利享受，房子由此晋升为生活必需品，其重要性远超基本居住需求，租房虽可安身，却难以满足长久规划之需。
1976 年我国城镇居民人均住房面积不过区区 3.6 平方米，住房资源匮乏至极。直至 1998 年住宅商品化改革推行，房地产行业就此踏上高速发展的快车道，人们被压抑许久的住房需求也顺势得到了释放。不得不说，过去二十多年间城市房价之所以能够一路攀升，关键在于住房资源的供不应求。再者，物价的上扬以及投资的炒作，同样是房价持续上涨不容忽视的重要动因。
据相关统计，2024年 6 月底全国平均房价达 9300 元/平方米，尽管和 2021 年底的平均房价相比略有下降，可 9300 元/平方米的价位依旧居高不下。需要注意的是，这仅仅是平均房价，在众多一二线热门城市，房价通常都是几万元起步，像北上广深这四座一线城市，房价甚至动辄就超过 10 万元一平方米。
曾经，房价虽处于高位，但不少年轻人尚可依靠自身的拼搏以及家人的帮衬在城市里买下一套房子。然而今时不同往日，许多城市的房价已然严重脱离居民的正常收入水平。就拿那些一二线热点城市的房子来说，一套房子往往数百万元打底，就算只算 30%的首付也得 100 万元。显而易见，仅是这笔首付就令众多家庭望而却步，更不必说往后每月高达 2 万元的房贷。渴望在城市长期立足工作，却又没有购房的能力，这已然成为当下众多在城市打拼之人难以摆脱的困境。有一位来自北京的粉丝坦言，自己一年的薪水仅够买 2 平方米的房子，若想买一套 50 平方米的小房子，就得不吃不喝辛勤工作 25 年。虽说大部分城市的房价不像北京那般高不可攀，但总体而言也堪称高昂。正因如此高昂的房价，越来越多的年轻人无奈选择离开城市，回归农村开启新的生活。
①对于广大的普通民众来讲，在城市里购置房产，起初必然会面临巨大的压力，特别是那些生活在一二线热门城市的年轻群体，他们在城市生活中遭遇的最大困扰恰恰源自房子。并且，买完房子后，初期每个月背负的房贷堪称沉重，这是众多在城市买房者共同需要应对的难题。诚然，虽有不利之处，但优势也相当明显。从长远角度审视，大部分城市具备相当可观的发展潜能，随着城市的不断进步，房子的价值将会持续上扬。另外，受到通货膨胀的作用，房贷的压力会逐渐得到缓解，这表明 10 年之后买房人的生活压力会逐步减小。
②在农村建造房屋，经济方面承受的压力相对较小，这也就意味着回到农村生活所承受的压力相对较轻。进一步说，和城市里较为狭窄的住房相比，农村的自建房面积更为宽敞，不但独门独户，而且往往是两三层的楼房，简直就像是城市里的别墅。倘若能够获取稳定的收入，那么在农村过日子将会特别舒适。尤为关键的是，当下国家大力推动农村建设，如今农村的交通、物流、电力、自来水、网络等基础配套设施都建设得日益完善。特别是随着高铁的兴建，即便生活在农村，大约 1 个小时左右也能够抵达周边的大城市。就如笔者的家乡，距离附近的高铁站仅有 7 公里，1 小时便能抵达省会城市。当前农村的发展速度可谓一日千里，所以 10 年后农村会变成什么样实在难以预测。
由此不难看出，不管是在农村建房，还是在城市买房，10 年之后大概率都能迎来更美好的生活。当然，如果是在一二线热点城市购买房产，10 年后房子大概率会显著增值，在财富方面肯定要比在农村建房更具优势。但在农村建房生活压力微乎其微，这 10 年将会过得轻松愉悦。因此，这两种选择各具特色，属于完全不同的生活模式。到底该如何取舍，完全取决于每个人对自己生活的追求和期许。
今日话题：假如是您，您会更倾向于选择城市住宅还是农村住宅呢？
