就在刚刚，京楼迎来了政策端的大调整。
简单总结调整事件如下：
1 首付比例进一步下调至首套15%，二套20%
2 从2011年执行至今的非京籍5年限购政策，调整为五环内3年，五环外2年
3 单身带娃按家庭执行限购政策
4 公积金有条件上浮
5 取消普宅与非普宅标准
为了方便大家对比本次楼市新政前后的情况，我们把限购条件、普宅条件、最低首付比例分别做了简表，供大家参考。
另外，在这里我也说两个现在我不确定，还需要再进一步去问的事情。
第一， 公积金有条件上浮40万，可不可以叠加。比如公积金120万贷款，购买符合上浮标准的绿色建筑，那么绿色建筑的上浮可不可以跟本次条件所示的二孩家庭上浮叠加。
第二， 普宅与非普宅认定，对于二手房交易中房本或契税票满两年的非普宅而言。取消前需要缴纳差额增值税，那么取消普宅非普宅标准后这样的情况是不是可以免征营业税？
不管怎么样，我们迎来了一次对于京楼较大的规则调整，并且调整的方向是偏向楼市利好的。
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