日前，黄浦江沿岸专项规划重磅公示了。覆盖流域全长约50公里，涉及杨浦、虹口、黄浦、徐汇、闵行、浦东6区。
规划中，埋了几个彩蛋：比如距离滨江由近及远分三段，由北向南依次划分为五段，还涉及了众多文旅新场景以及全新的观光方式。
结合滨水空间特点和功能导向，黄浦江沿岸将空间范围由近及远细分为三个层次，分别是内层亲水营造范围，中层品质提升范围，外层赋能拓展范围。
内层亲水营造范围：滨江开放空间向外约100—400米，总面积约22平方公里。距江如此近的位置，以公共设施为主，极少有待出让的宅地供应。
中层品质提升范围：向腹地拓展约500—1000米范围，总面积约65平方公里。这些片区域将加大土地收储力度，推动城市更新，促进功能集聚，像绿发浦江园、融创外滩壹号院、前滩公馆、保利外滩序等新盘均涵盖在内。
外层赋能拓展范围：向腹地拓展约2公里，总面积约143平方公里。 这些区域联动更大范围腹地空间发展。比如中海领邸所在的西岸数智中心就是其中的一部分。
黄浦江两岸由北向南，又被分成了5个区段，每个功能区代表了不同的功能。有趣的是，最北侧到中环就划分结束了，最南侧则扩展到了外环外。
我们由北向南依次来看：
区段一：新质秀岸，即杨浦－民生段，主要打造为工业遗产与新质生产力充分融合的新秀带。
北岸是杨浦滨江南段，江浦路以东至复兴岛区域，也是近年来城市更新最猛的区域之一。涵盖B站和美团等各类互联网大厂，还有众多新兴豪宅。南岸是浦东的洋泾、金杨区域。
新质秀岸段设计范围图
区段二：世界客厅，即外滩－陆家嘴段，主要打造为国际大都市商贸金融核心功能的集中承载区。
这段区域不仅涵盖北外滩－外滩－陆家嘴传统“黄金三角”，还将杨浦滨江（到渔人码头）、陆家嘴北滨江、老码头、董家渡区域划入进来了。
世界客厅段设计范围图
区段三：文博创链段，即世博-两岸段，主要打造具有世界影响力的公共活动中心。涵盖黄浦滨江南段、徐汇滨江北段、浦东世博-后滩段。最近非常火的世博文化公园双子山就在这片区域内。
文博创链段设计范围图
区段四：艺文水岸段，即徐汇－前滩段，主要打造为滨江文化艺术传媒与体育时尚活力名片。这段区域包含徐汇滨江南段，以及前滩和三林滨江。
艺文水岸段设计范围图
区段五：沪派水乡段，即华泾－三林段，主要保护和传承江南与沪派的自然生态空间肌理。
沪派水乡段设计范围图
在这段黄金滨江带上，不乏各类已建成的地标，比如外滩建筑群，比如世博双子山等等。
在本次规划中，将打造六个全新的文旅场景。最令笔者感兴趣的是杨树浦电厂数字迪士尼。杨树浦电厂会与迪士尼产生怎样的联动？着实令人期待。
此外，还有徐汇滨江的热力秀场、世博滨江上海之眼、云峰油库公园、南浦大桥戏剧艺术谷、上中路隧道HI PARK，建成后将满足多元化的文旅消费需求。
六大文旅消费新场景示意图
本次专项规划中，越江交通有三种方式：越江慢行隧道、越江观光游船、越江通勤轮渡。
慢行隧道，意味着以后将有隧道供人行通过；通勤轮渡，其实在整个黄浦江上已经有不少班次了。
越江观光游船，之前只在外滩－陆家嘴区域有，本次规划中有望增添全新的水上游线。
CITY BOAT--世博段游线示意图
此外，横跨浦江的城市缆车项目，由于审批流程比较复杂，迟迟没有全新动态，在本次专项规划中并未提及。
客厅和舞台，是黄浦江两岸新的定位。不难发现，这条城市生长的大动脉，与居住在这里的人，越来越亲密相关。随着一线滨江住宅的陆续开发完成，未来滨江中外层滨江段的房子，也会越发受到市场关注。
