执行工作，需要重拳铁腕，亦需要随机应变。近日，祁东法院执行法官秉持善意文明执行理念，切实贯彻优化法治化营商环境，通过引导、帮助被执行人收回第三人债务方式，成功执结一起涉“保交楼”信访旧案。
案件详情
2013年至2018年期间，某房地产开发公司陆续向唐某借款共计40余万。由于该房地产开发公司未能按期归还借款本金及利息，唐某依法提起诉讼，法院判决某房地产开发公司向唐某偿还剩余借款。判决生效后，因该房地产开发公司陷入经营低谷未能履行还款义务。唐某向法院申请强制执行。
灵活执行促双赢
为更好化解纠纷，保障案件顺利执行，执行法官通过调查发现，该房地产公司目前经营困难，面临一系列诉讼，资金链断裂，无法清偿到期债务。但该公司仍具备继续经营的能力且态度积极，已获得政府保交楼政策扶持。如采取正常执行方式处置公司资产，极有可能造成该公司陷入绝境，还可能与保交楼政策相冲突。鉴于唐某不停信访和投诉，通过执行法官做工作，涉案公司主动提供一套积压房，愿意以拍卖款履行还款义务。在协调住保部门审批同意后，因市场原因流拍，该还款方案未能实现。
由于被执行企业再无有效可供执行财产执行，执行法官多次协调执行和解，但双方分歧较大无法达成。执行工作未有进展，唐某又不断信访投诉，案件执行一度陷入僵局。
面对这种情况，执行法官另辟蹊径，认真梳理该房地产公司的财产状况债权，发现其有大量应收债权，遂引导帮助该房地产公司通过诉讼等方式催收债务，并进行执行联动。通过执行联动收回大部分案款，成功转付唐某后，终将这件重大执行信访案件顺利执行完毕。
良好的营商环境离不开司法保障。近年来，祁东法院拓宽执行思路，通过灵活执行、多元化解等方式，积极营造更加稳定、公平、透明的营商环境。此案的成功解决不仅化解了重大信访风险，维护了胜诉当事人的权益，同时也为被执行企业优化资金架构，及时化解债务风险，持续发力推进优化营商环境。同时将人民法院的执行工作运用得更加灵活、有效，显著提升了执行司法绩效。
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三审|刘卫东
二审|伍中民
文稿|唐芊
编辑|谭棓丹
