WXRedian | 房产知识百科

贵的买不起，便宜的看不上！嫌来嫌去，最终都没买，还是个穷光蛋，不挑不拣的早买房发财了！

楼市 2024-12-23 07:18 上海

你嫌‌贵，我卖出去了…你怕...，我也卖出‌去了…你再想想...，我继‌续卖出去了…致犹豫中的客户朋‌友们！请尊‌重价值规‌律和把‌握机会，靠谱，才是最大的省‌心！问君能有 ...

房子契税最晚什么时候交

楼市 2024-12-23 07:18 上海

房子契税最晚90天内交。通常情况下，商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期缴纳会产生万分之五的违约金。‌契税的税率范围为百分之三至百分之五 ...

房地产权证可以抵押贷款吗

楼市 2024-12-23 07:18 上海

房地产权证可以抵押贷款‌。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或者由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。这种贷款方式通常用于已经 ...

已经买了房子的客户恭喜你们！你们已经赚大了！

楼市 2024-12-21 07:18 上海

1恭喜已经买了房子的客户你们已经赚大了！水泥涨价10%-15%电线涨价5%-10%木材涨价15%-30%塑料涨价30%，铝材涨价30%，铁涨价30%，纸箱涨30%，不锈钢爆 ...

买房多久购房者能拿到房产证？快来看看吧！

楼市 2024-12-21 07:18 上海

房产证是买房者通过交易获得的合法权，相信每个买房的人在交易完成之后，最关心的就是房产证了，可以这么说有了房产证，房子才算是真正属于你的。买房后多久能拿到房产证？办理房产证时 ...

冬季买房六大好处：天再冷也要买房。

楼市 2024-12-21 07:18 上海

在楼市，有“金三银四”“金九银十”的旺季，好像只有春秋两季适合买房，其实，只要你想买房，不一定非要趁着旺季去买，就像国庆不一定非得一窝哄的出去游玩一样。有的购房者认为冬季房 ...

有人说，18层和4层不能买，不吉利！照这么说，哪层都不能住了，只能睡马路！因为1穷2白，丢3落4......

楼市 2024-12-19 07:18 上海

这些楼层的房子能买吗？有人说18层不吉利，听上去像是地狱；有人说4层谐音难听，更加不喜欢了；我只能说中华文化博大精深！你打开小学生的成语词典：一穷二白，1层2层不能买？ ...

从看房到收房第一次买房请认准这九大流程

楼市 2024-12-19 07:18 上海

买套房子不容易，国家一天一个政策，老百姓都快接不住了，怎么买套房这么闹心呢！且不说政策一日三变，就说选房吧，从看房到收房，作为新手应该怎么做呢？一、看产权产权是前提，买房买 ...

按揭房能拿到房产证吗

楼市 2024-12-19 07:18 上海

现在贷款买房都可以买得到房产证，只是时间上的问题，不过拿到房产证之后是要抵押给银行的，毕竟是申请银行贷款买房，贷款人需要将房屋产权抵押给银行，然后银行会给贷款人一份他项权， ...

人生第一套房子：买你买的起的，不要嫌它小，不要嫌它偏，不要嫌它远，先上车后补票，买房要趁早，考虑的时间越长，房子也会随着升值！

楼市 2024-12-17 07:18 上海

买房建议：第一套房，买你买得起的房子。不要嫌弃它小，不要嫌弃它远，不要嫌弃它偏，买了就好。周围没有的，随着将来政府的规划都会有的。没有完美的房子，刚需第一套，趁早买了就好。 ...

离职不干了公积金怎么处理

楼市 2024-12-17 07:18 上海

1、‌账户封存‌：如果离职后没有找到新工作，或者新工作单位不为你缴纳公积金，原单位的公积金账户会被封存，但账户里的钱仍然属于自己。如果未来重新就业，可以继续使用原来的账户缴 ...

为什么可以贷30年绝不贷20年

楼市 2024-12-17 07:18 上海

1、‌月供压力小‌：当贷款金额相同时，贷款20年的月供还款金额要高于贷款30年的月供还款金额。选择30年贷款可以减轻每月的还款压力，这对于资金相对紧张的年轻人尤其有利‌。‌ ...

公寓以后不叫公寓，叫小面积住宅！拆迁赔付是普通住宅三倍，还能注册公司！

楼市 2024-12-14 07:19 上海

公寓以后不叫公寓！叫小面积住宅！拆迁赔付是普通住宅三倍还能注册公司！国家都鼓励你投资公寓！为什么要买公寓？我给大家普及一下知识【商住公寓】1.公寓面积小，单价便宜，还款 ...

什么叫住宅房什么叫商品房

楼市 2024-12-14 07:19 上海

1、什么是商品房。商品房，指经有关部门批准，由房产公司开发的，用于市场出售或出租的房屋，包括：住宅、商业用房及其他建筑物，而自建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属商 ...

婚后买房写一个人名字算共同财产吗

楼市 2024-12-14 07:19 上海

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该 ...

20年前的房产广告！看完不止扎心，全身都扎遍了......

楼市 2024-12-12 07:18 上海

▲整理家中杂物，“出土”一批楼市文物，是1997年10月8日的杭州日报的广告版。先不说当时上海楼市的情况，1997年的杭州文三西路上的金都新城，估计杭州人都不记得了，家里人 ...

新房契税的计算公式是什么

楼市 2024-12-12 07:18 上海

房屋契税=房屋总价×税率。1、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上 ...

二手房满五唯一和满二唯一的区别是什么

楼市 2024-12-12 07:18 上海

1、交税不同：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值 ...

按揭房可以加名字吗

楼市 2024-12-10 07:18 上海

按揭贷款买的房子在贷款未还清以前，一般是不能在房产证上增加名字的。如果要在房产证上加名字的话，那客户得先把房贷给还清，并去当地房管局办理了解押手续之后，才能在房产证上加名字 ...

二手房满五唯一和满二唯一的区别是什么

楼市 2024-12-10 07:18 上海

1、交税不同：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值 ...