大消息！市中心黄金地段！时隔近1年，镇江这幅万众瞩目的地块终于要来了！
楼市
2024-11-22 18:48
江苏
大消息！市中心黄金地段！镇江重磅地块开发项目开始招标！去年年底成功拍出的R2304地块终于有了最新进展！18号，镇江市公共资源交易平台发布了一则“2023-4-4（R2304）号地块开发项目工程总承包”招标公告，经小编查询，R2304就是去年年底成交的老恒顺地块！85110万元！时隔近1年迎来新进展！市中心老恒顺地块开始招标！
今年以来，镇江不少黄金地块都开始逐步挂出，例如吾悦南地块如今已经成为第一个第四代住宅项目，万科南地块已经挂出2幅...
但去年成功拍出的不少地块仍然没有动静，其中老恒顺地块算一个，不少市民更是格外关心这幅地块一直闲置着，后续会怎样开发！
而就在近日，闲置许久的老恒顺地块终于迎来了最新进展！建设规模：本项目总建筑面积约149755.31平方米，其中地上建筑面积约 103557.00平方米，地下建筑面积约46198.31平方米，包括住宅面积约98539.78平方米；商业及配套用房面积约5017.22平方米（含商业、物业经营用房、物业办公用房、邮政服务用房、消控室、监控室、燃气调压站、电信交接机房、配电房、开闭所、给水泵房、垃圾收集点、门卫、公共厕所等）。住宅主楼地下1层，考虑非机动车库；住宅单体最大建筑面积不超过6900平方米。主要建设内容为住宅楼、地下车库、人防工程及相关配套设施。此前有消息原恒顺酱醋厂地块预计规划做高档住宅区，网友们的塔伦“满满醋味儿”，也是老镇江们对这块地浓浓的童年回忆，所以也有着高质量的期待。“市中心这块地空了三十多年，规划成高档住宅区，好处至少有四点：一是聚集人口，带动市中心服务业发展，二是改善市民居住条件和居住品质，三是不重复建商业中心，盘活协信星光广场资源，四是成片打造高档小区符合花园城市特征，大大提升了城市形象。”“因为老城区最核心的区域历史文物景点众多，自然景观众多，还是追求显山露水，透绿现蓝的规划为好，至少要在此区域内要突出云台阁的存在和特色，建别墅和叠加，百年后为这个城市留下宝贵的建筑遗产，何乐不为。”寸土寸金！7050元/㎡成交！高价地包围！老恒顺地块占据优越地段！
恒顺，在镇江无人不晓；恒顺地块，作为曾经的老厂区也颇受关注。去年12月15日镇江市自然资源和规划局采用网上竞价方式拍卖10幅地块，其中，恒顺地块以7050元/㎡的成交楼面地价被镇江市国鸿地产开发有限公司拍得。容积率：A分区1.00＜R≤1.25，建筑限高54米；B分区1.00＜R≤1.15，建筑限高24米原恒顺酱醋厂地块位于润州区中山西路和黄山北路交汇处，处于高铁板块，是房地产热门板块，板块价值较高，土地资源稀缺。地块位置与协信太古城一路之隔，周边有着大润发、镇江市第一人民医院、协信星光时代广场、万达广场、八佰伴等丰富的配套。此外还有着城际高铁站的加持，紧邻城市主干道出行非常方便！众所周知，市中心的土地寸土寸金，原恒顺酱醋厂地块更是不可多得的好地段，如若入市，其价格也必定会有惊喜。距离地块最近的在售楼盘中企檀悦名居，以及高铁站周边的中海润泽园和恒大铂珺花园，地价分别高达9450元/㎡和8490元/㎡。可见，原恒顺酱醋厂地块价值不言而喻，未来高价地预定。来到地块大门，就看到这里一旁的恒顺味道临时搬迁，公告显示：因市相关部门近期对原恒顺酱醋厂进行改造，恒顺第一门市部自2024年10月8日起进行临时搬迁。原本敞开的大门也关了起来，不少市民前来都被告知无法进入。而这边的驾校也已经不在了，门卫师傅告知他也不清楚搬去哪里了。我询问为何这里不能进入而且旁边店铺也搬迁，对方表示，这里被政府征收了，不好进去了。小编在地块外围的时候就听见内部有施工声音，看到几台挖掘机在内部工作。同时也因为地块闲置很久，地块内部杂草丛生，甚至有些荒凉。
在另一侧小编看到了国鸿地产开发公司发布的公告，因为闲置过久，地块内与不少周边居民种植的蔬菜等。在11月19日的时候贴上的告知书：“现于近期将进行该地块的场地清表及勘探工作，若该地块内存在居民自有绿色蔬菜及种植物，请于2024年11月21日前自行清理完成，逾期我单位将直接进行清表工作，所造成损失将不予负责，为感！”本文图片和内容部分来自于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系。
