地块上新!镇江再挂地,起拍楼面价4300元/㎡!

楼市   2024-08-09 17:11   江苏  


猝不及防!集中入市!镇江再挂1幅住宅地块,位于高新区!起拍楼面价4300元/㎡!




此前,镇江已经挂出4幅住宅用地,最高起拍楼面地价6500元/㎡,为金山湖地块。




地块详情




2024-2-3-1(G2403)地块


块位置:沟西路以西、东山路以北
土地面积:106799㎡
规划用地性质:住宅70年
容积率:1.0<R≤1.20
起拍楼面地价约:4300元/㎡


地块也是镇江市区2024年度第2批次住宅用地清单中一幅。

地块临近镇江南站,周边有着绿地香颂苑、中业畔山公馆等次新小区,区域内房价属于刚需价格。

大多都是高低配的模式,高层+多层,属于刚需价格,但基本上都已经清盘。

中业畔山公馆实景▼
绿地香颂苑实景▼

此前区域内一幅商住地块,一幅住宅地块,均由润州区土地房屋开发有限公司拿地,成交楼面价分别为3600元/㎡、4030元/㎡。


目前G2101已经开发建设,沟西路以东地块润州区国有平台公司开发建设的龚家湾一期首批商品房开发项目,总用地面积110亩,总投资约11亿元。

G2101共计开发9幢高层住宅含商业,总建筑面积为13.6万平方米,于2023年初正式开工建设。


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