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岗子下黄金地块挂出！楼面价最贵5800元/㎡！镇江市区再挂地！

楼市 2024-09-02 20:32 江苏

猝不及防！

镇江市区再次挂出3块地，

分别位于丹徒区、润州官塘以及岗子下

起拍楼面价最贵的就是岗子下1号地块

达5800元/㎡

楼面价最贵5800元/㎡！岗子下黄金地块挂出！镇江市区再挂地！

2024-3-3（D2409）地块

地块位置：马鞍山路以北

出让面积：39692㎡

容积率：1＜R≤1.3

规划用地性质：住宅

起拍楼面地价约：4350元/㎡

该地块为马鞍山路以北地块，临近魏玛花园、华府天地以及驸马山庄玺湖别墅。地块容积率最高仅1.3，未来也必定会打造低密住宅项目。

此外旁边南侧就是D2014地块，在2021年12月30日土拍中被镇江华建置业有限公司拿下，但迟迟未动工。

2024-3-1（R2404）地块

地块位置：丁卯桥路以南、康宁路以东

出让面积：31345㎡

容积率：1＜R≤1.3

规划用地性质：住宅

起拍楼面地价约：5800元/㎡

岗子下1号地块青年广场片区配套发展齐全，周边有着江科大梦溪校区、孔家巷小学，同时临近宝塔山公园。

地块附近主要是中南上悦诗苑新小区以及运河路的奥园誉峰澜樾庭。

而该地块从2022年开始便已经处于出让地块储备中，但是迟迟没有入市。今年岗子下1号地块同样是2024年度供应计划中的一幅好地。

去年的时候该地块进行了一些性质调整，包括容积率以及建筑高度。

岗子下1号地块开发强度调整：岗子下1号地块容积率上限由2.0~3.0调整为1.5~2.0。

岗子下1号地块建筑高度调整：岗子下1号地块限高由100米调整为54米。

岗子下1号地块目前规划条件：

2024-3-2（R2406）地块

地块位置：宜城大道以西、四平山路以北

出让面积：53127㎡

容积率：1＜R≤1.1

规划用地性质：住宅

起拍楼面地价约：4760元/㎡

该地块为四平山路以北地块，北侧是中企回龙山庄、融创银城滴翠园以及中南林清月等低密叠墅楼盘，居住氛围日益浓厚。

而这幅地块也是近期镇江官塘板块难得的低密地块，可以预见的是未来也是以叠墅为主的楼盘。

今年5月该地块旁边已经成功拍出了一幅地块，成交楼面价4800元/㎡，拿地房企镇江嘉城置业有限公司。

扬中一口气挂出9幅商住地块！楼面价最贵3950元/㎡！

就在近期，扬中2次挂地，总共9幅地块，均为商住地块。

2024经-21号地块

地块位置：三茅街道环城北路北侧、博联东侧

出让面积：27320.37㎡

容积率：1.1≤R≤1.5

规划用地性质：商住

起拍楼面地价约：3800元/㎡

2024经-22号地块

地块位置：经开区兴旺东路南侧、经四路西侧

出让面积：32647.54㎡

容积率：1.1≤R≤1.5

规划用地性质：商住

起拍楼面地价约：1500元/㎡

2024经-23号地块

地块位置：经开区扬中大道西侧、环岛公路东侧

出让面积：33052.06㎡

容积率：1.1≤R≤1.5

规划用地性质：商住

起拍楼面地价约：1500元/㎡

2024经-24号地块

地块位置：经开区兴隆路南侧、兴宏路北侧、经九路东侧

出让面积：35708.61㎡

容积率：1.1≤R≤1.5

规划用地性质：商住

起拍楼面地价约：1500元/㎡

2024经-25号地块

地块位置：滨江新城文昌路南侧、江城路东侧

出让面积：28882.94㎡

容积率：1.1≤R≤1.5

规划用地性质：商住

起拍楼面地价约：3950元/㎡

2024经-26号地块

地块位置：三茅街道扬子东路南侧、河南桥路东侧地块一

出让面积：39860.4㎡

容积率：1.1≤R≤1.5

规划用地性质：商住

起拍楼面地价约：3850元/㎡

2024经-27号地块

地块位置：三茅街道扬子东路南侧、河南桥路东侧地块二

出让面积：22684.21㎡

容积率：1.1≤R≤1.5

规划用地性质：商住

起拍楼面地价约：3850元/㎡

2024经-28号地块

地块位置：新坝镇中新路南侧、浮玉路北侧

出让面积：17980.45㎡

容积率：1.1≤R≤1.5

规划用地性质：商住

起拍楼面地价约：1650元/㎡

2024经-31号地块

地块位置：三茅街道祁家路北侧

出让面积：16264.42㎡

容积率：1.1≤R≤1.5

规划用地性质：商住

起拍楼面地价约：3900元/㎡

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