多家龙头险企纷纷布局养老社区,险资已运营近20个自有养老社区品牌

文摘   2024-11-12 19:30   北京  

活动关注:【日本站】2024年12月22-12月27号|养老医疗、温泉养生、森林康养、亲子牧场等标杆项目成功经验。(可在文章尾部查看)


养老社区带来的吸金效应仍在不断发酵。
今年10月以来,中国太平、泰康保险、太保人寿和国华人寿共计投资超过88亿元人民币,进军重资产养老社区市场。


4家养老社区共投入超过88亿元


具体来看,10月11日重阳节当日,中国太平在京津冀的重资产康养社区“中国太平·玉兰人家”正式投运,这也是太平旗下第五家正式投入运营的重资产养老社区。据悉,玉兰人家位于北京顺义区李桥镇,规划总建筑面积17.7万平方米,房间总数1387间。社区总投资46亿元,建筑面积约17.7万平方米。整个社区分两期建设,目前一期已经建成并已于2024年6月正式开业,二期工程预计在2027年建设完成。

同样在重阳节当日,国华人寿旗下的养老社区——合悦家上海普陀国际康养中心,获颁不动产权证,并正式迎来首批入住客户,标志着该康养中心自启动以来进入实际运营。据悉,该项目投资建设金额超7亿元,包括259套独立养老公寓、92张护理床位,以及超过5000平方米的康养会所和1000平方米的为老服务中心。

10月23日,中国太保旗下的太保家园·武汉国际颐养社区正式开业。这是太保家园第9个投入运营的养老社区项目。该项目位于武汉市汉阳区,建筑面积约12万平米,总投资约17亿元,由三栋高层建筑和三栋多层建筑组成,共有约1300个养老床位,配备太颐餐饮、恒温泳池、spa水疗中心等20余个生活配套空间。

10月26日,泰康保险集团旗下的养老社区——泰康之家·瓯园在浙江温州正式开业,这也是泰康在全国投入运营的第22家、浙江第2家医养社区。据悉,泰康之家·瓯园占地面积约7.5万平方米,地上建筑面积约13.3万平米,总投资约18.4亿元,可提供约1300个养老单元,瓯园在试运营的3个月时间里就已入住约130位长辈,预订超358户。
按照上述投资金额计算,上述4家养老社区投资共计超过88亿元。


险资已运营近20个养老社区品牌


除了4家重资产养老社区之外,界面新闻记者注意到,有不少保险公司以“轻资产”或者“合作协议”的方式入局养老社区业务,以满足客户对于养老资源的需求。

以上市公司新华保险为例,旗下虽然已经拥有重资产运营的“新华家园”等养老社区品牌,但今年以来,还加强了与外部养老社区资源的合作,如6月以来,新华保险分别与中信养老旗下两家养老社区、复星康养旗下三家社区签署合作协议,以轻资产的方式布局养老社区业务,以覆盖更多城市和市场。

今年3月,大家保险集团旗下的养老品牌“大家的家”在湖北省武汉市落地,成为大家保险旗下第十六家城心医养社区。今年5月、6月,大家保险运营的南昌永叔路城心社区、“天津泰安道城心社区”两家社区正式开业。此外,年内还有位于成都、杭州、上海的三家养老社区样板区对外开放参观。

据界面新闻记者不完全统计,截至目前,险资已推出了近20个自有养老社区品牌,较为知名的包括泰康保险的旗下的“泰康之家”、中国太保的“太保家园”,以及中国太平旗下的“梧桐人家”、“玉兰人家”系列等。
此外,还有恒大人寿旗下的“恒大养生谷”、招商仁和人寿旗下的“仁和颐家”、中国人寿旗下的“国寿嘉园”、阳光人寿旗下的“阳光人家”、合众人寿旗下的“合众优年”、君康人寿旗下的“君康年华”、中国平安旗下的“平安颐年城”、中国人保寿险旗下的“大连颐园”、前海人寿旗下的“幸福之家”等。
【项目考察学习】本期推荐《日本站》日本康养文旅发展历程、商业案例与经验借鉴 — 简讯:

【活动时间】:2024年12月22—27日

【活动地点】:日本·名古屋-大阪

【参会人员】:开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加。

【主办单位】:北京壹方城智汇科技有限公司、壹方城特色产业联盟

【活动特色】:实操专家讲解+案例分析+实地考察+产业资源链接

【咨询电话】:17600655161魏老师(获取正式邀请函资料)

DAY1  12月22日 

【全天】中国--名古屋--阿智村,抵达日方后接机

【上午】乘飞机前往名古屋 【下午】名古屋DELA 城市农场参观

晚上】入住名古屋酒店

晚上举行开营晚宴,欣赏日本最美夜空

DAY2 12月23日 

【上午】——————彩之乡康养综合社区———————

医疗+看护+介护的综合康养社区

考察亮点:

  • 打造了介乎为主题的综合性康养社区;

  • 社区内由特别养老住宅、收费老人住宅、社区综合服务区、短期居住、白天看护服务社区、医疗设施、农园及茶馆等功能。

分享主题:

彩之乡康养社区的规划与运营

分享嘉宾:

项目运营总负责人  松井亮

【下午】———阿智村————

打造“日本第一星空”IP的温泉+森林疗养基地

考察亮点:

  • “全国星空持续观测”活动中获得第一名;

  • 形成了以星空夜游为主导的乡村夜经济模式,吸引每年16万人到访;

  • 日本乡村夜游的样板型旅游目的地。

分享主题:

阿智村的品牌打造及获客战略

分享嘉宾:

阿智昼神観光局社長 白沢裕次


DAY3  12月24日 

【上午】————MOKUMOKU————

日本排名第一的“亲子牧场”

考察亮点:

  • 以“自然、农业、猪”为主题的产业农场;

  • 区域人口数量只有10万人,却做到每年50万观光客流量,5万会员数;

  • 年收入约4亿元人民币,成为日本最富裕乡村之一,是农场界的奇迹。

分享主题:

MOKUMOKU的运营战略

分享嘉宾:

MOKUMOKU创始人 吉田修

【下午】———La Colina近江八幡———

每年吸引320万以上的人前去打卡的日本现象级线网红店

考察亮点:

  • 1、以农业二产为核心如何与乡村自然的融合设计;

  • 2、乡村网红店的可持续化发展的商业模式;

  • 3、每年到访人数超过300万人次,年度甜点销售营业额超约200亿日元。

分享主题:

拉克利娜的爆品模式

分享嘉宾:

项目负责人 石崎祥之 

DAY4  12月25日 

【上午】————向日葵养老院—————

个性化照护和小规模护理模式的代表性养老院

考察亮点:

  • 日本大体量综合康养服务集团的运营模式;

  • 个性化照护和小规模护理模式;

  • 提供多种老年护理解决方案。

分享主题:

向日葵养老院的运营分享

分享嘉宾:

【下午】—————未来医疗基地—————

日本最顶尖的未来医疗科技研究综合体

考察亮点:

  • 分享介绍未来医疗国际基地的规划及定位

  • 参观中之岛QRoss“未来医疗国际基地”

分享嘉宾:

DAY5  12月26日 

【上午】—————有马温泉—————

日本最知名温泉康养小镇

考察亮点:

  • 打造了养生、吃、住、游、购为一体的综合性的旅游之地;

  • 有马温泉是关西地区最古老的温泉,是日本三大名泉之一;

  • 有马温泉为中心,进行产业链的延伸和特色产品体系架构。

分享主题:

有马温泉疗养小镇的获客战略

分享嘉宾:

有马温泉协会会长、御所坊温泉旅馆 董事长 今井启修

【下午】———堂岛健康保健诊所———

日本标杆性的社区保健诊所

考察亮点:

  • 学习日本社区诊所的运营管理模式

  • 了解诊所患者管理流程;

  • 借鉴诊所如何在日本严格的医疗监管环境下,通过合规管理,开展多样化的服务项目,同时保持高水准的患者满意度

  • 探索诊所在有限的空间和资源下,如何通过服务模式的创新,提供全方位的健康管理服务;

分享主题:

日本康养保健领域最新技术

分享嘉宾:

佐藤守仁 院长

DAY6  12月27日 

【上午】——观光&购物——

【下午】——返程回国—

#日本考察 #

报名方式

1、电话报名:魏先生 17600655161

2、微信报名:扫一扫备注“日本考察+企业全称+联系方式”

  备注本次考察属于高端商务活动,会收取费用 请知悉,非诚勿扰,谢谢!

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城乡一体化是中国现代化和城市化发展的新阶段。
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