往期推荐
中央财办：明年推动房地产行业转型！◆朝阳沿江地块拍卖突叫停！◆【洗药湖景区】1亿元改造！◆【新建城】再迎配套项目
【南昌军事主题公园】完成90%！◆31万/亩！九龙湖拍卖一产业用地◆赣江新区【金水大道】全线通车
八一广场南部“拆”!◆【秋水广场码头】新规划！◆【南昌地铁】青云谱出新盘+高新区拍新地◆【儒乐湖新城】99亩宅地拍出
【花间堂】！南昌万寿宫添高端精品酒店◆万寿宫好吃街闭店◆新建区长堎菜市场改造◆许家印私人飞机挂牌出售！
今天上午，经过4个多小时的竞拍，南昌诞生新地王。
荆州市邦泰公司从参与竞拍的5家房企竞争中摘得凤凰洲地块！成交单价2049万元 /亩，楼面地价达到13970元/㎡！总价约7.43亿！
上届地王，远在2017年5月，经过长达3个多小时竞拍，最终DABJ2017004地块被名城地产（福建）有限公司以楼面价13820元/㎡，溢价率113.37%拿下！成为南昌市新单价地王！
今年的地王楼面价高出150元/㎡，名副其实为地王之王。
今天，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统成功出让了一宗位于红谷滩区凤凰洲住宅地块。
地块竞拍相当激烈，竞拍5分钟后，报价就达1450万元/亩。
竞拍14分钟，报价达1471万元/亩，楼面价破万。
竞拍1小时，报价达1602万元/亩，楼面价接近1.1万。
而且报价都是几万，十几万的加价。
很久很久很久没看到如此激烈的抢地大戏了！！
经过4个多小时的竞拍，最后地块由荆州市邦成和泰置业有限公司拿下。
地块成交单价2049万元 /亩。
成交总价约7.43亿元！
成交楼面价约13970元/㎡！
此次也是该房企首次进驻南昌！
从地块信息看，DAEJ2024019地块位于红谷滩区丰和北大道以西、锦江路以南，地块面积36.2595亩，土地用途为二类城镇住宅用地，地块容积率2.2，建筑密度25%，绿地率GAR≥35%，
竞买保证金10290万元，起始价1418万元/亩，折合楼面地价9668 元/㎡。
确定为师大附中学区房是成就地王关键因素。
另外，在出让条件中，本宗出让用地内项目开发完成后的学区：小学为碟子湖学校，初中为名校：江西师范大学附属中学滨江校区。
新地王预计明年可上市，你觉得要卖多少一平？
从目前成交数据来看：目前绿地外滩公馆二手房成交均价在2.5万元/平米，而凤凰城单价在1.8万元/平米，两个都是老小区了，抗跌的因素主要还是学区房优势。
当新地块出来，小区园林、户型规划和装修等等具有新竞争力，购房者有更多选择。
遥想当年疯狂的朝阳新城地王，楼面价达13820元！
2017年5月，福州名城地产成为新地王。时至今日，我们来看看二手房成交价，没有昔日地王的疯狂和风采。
从名城紫金轩楼盘二手成交单价来看，地王未必卖出高价，地段、学区、配套、物业等等都决定房价走向。
12月16日凌晨6：00
一辆满载乘客的公交车缓缓驶入孺子东路
市民正通过新增设的人行横道通行
标志着为期3天的
南昌八一广场孺子东路
人行天桥拆除工作如期完成
孺子东路人行天桥为南昌地铁1、2号线八一广场站建设期间，为缓解路面交通压力临时建成的五座人行天桥之一，也是最后一座被拆除的人行天桥。该桥始建于2012年5月，长 33米、宽 5.45米，为下承式双层加强型贝雷梁结构，主梁钢珩梁重达65吨，外部设有全方位防护的钢结构雨棚、全铝外包以及人行走道钢板。受结构复杂、施工场地限制、交通通行等要求，拆除施工难度大、安全风险高。
