中央财办：明年推动房地产行业转型！◆朝阳沿江地块拍卖突叫停！◆【洗药湖景区】1亿元改造！◆【新建城】再迎配套项目

楼市 2024-12-16 19:07 江西

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12月11日至12日召开的中央经济工作会议备受各界关注。中央财办有关负责同志会后第一时间接受新华社等媒体采访，深入解读2024年中央经济工作会议精神，回应当前经济热点问题。

问：如何看待当前房地产市场形势？明年将怎样做好房地产工作？

答：近年来，在党中央坚强领导下，各方面为化解房地产风险做了大量工作，政策效应已在加快显现。在9月26日中央政治局会议作出促进房地产市场止跌回稳部署后，各部门狠抓存量政策落实和增量政策出台，地方政府积极行动，社会信心得到有效提振，房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。中央经济工作会议对明年房地产工作作了部署，强调要稳住楼市、持续用力推动房地产市场止跌回稳。我们认为，需要着重把握好三个方面：

一是着力释放需求。我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众对高品质住房形成新期待。要着力打通卡点堵点，更好满足居民刚性和改善性住房需求。大力实施城市更新，加力实施城中村和危旧房改造，对条件比较成熟、群众改造意愿迫切的项目要尽快推进。因城施策调减限制性措施，落实好已出台的住房信贷、税收政策举措，切实降低购房成本。

二是着力改善供给。对商品房建设要控增量、优存量、提质量。要合理控制新增房地产用地供应。中央已经明确可用地方政府债券支持盘活闲置存量土地、收购存量商品房，要抓紧完善可操作的办法。收购存量商品房，要在收购主体、收购价格和住房用途方面给予城市政府更大自主权。要多措并举盘活商办用房。大力建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，坚决打赢保交房攻坚战。

三是着力推动转型。要扎实有序推动房地产行业转型，加快构建房地产发展新模式，从根本上解决传统发展模式弊端、促进房地产高质量发展。要完善住房供应体系，促进行业转型发展，健全住房、土地、金融、财税等基础性制度，对于房地产市场止跌回稳有直接带动作用的制度建设和政策措施要尽快落地。

总的看，我国房地产问题是在前进中、转型中遇到的问题，随着各项政策措施全面落地并持续发力，市场会进一步回稳，行业会加快回暖，房地产发展新模式将加快构建、房地产高质量发展也将逐步实现。（新华社）

突发！朝阳一线沿江宅地中止拍卖

明天（17日），原本南昌红谷滩区凤凰洲、朝阳江投南沿江地块将同步竞拍。

不过刚刚突发新情况！

今天，南昌市自然资源和规划局突然发布公告，西湖区沿江中大道以东、丁家洲街以南、兰宫路以西（控规D11-03-1地块）DABJ2024018号地块因故中止交易，将于5日内恢复交易，具体交易信息详见补充公告。

朝阳江投旁一线江景D11-03-1地块原本同步定于12月17日上午10时竞拍。

不过从此次的公告来看，也就是说该地块将延期。

毕竟明天的关注点——凤凰洲师大附中学区地块太耀眼了。

你们认为哪家房企会拿下这里？

梅岭【洗药湖景区】1亿元改造！

近日，南昌市湾里管理局公示了梅岭风景区洗药湖景区旅游基础设施建设项目社会稳定风险评估公众参与文件。

从文件看，该项目建设单位为南昌市湾里管理局洗药湖管理处，项目建设地点位于南昌市湾里管理局梅岭风景区洗药湖景区。

该项目建设内容及规模：利用现有产证房屋改造游客服务中心1处共500平方米，游客观景平台及栈道共1500米，改造生态停车场2处并加装40个充电桩，改造旅游厕所7座，提升改造景区道路900米，配套建设日供800吨输配水管约18000m及加压设施，新建污水处理设施2座及污水管网约1600m，建设内部给排水管网、强弱电管网铺设以及照明、环卫等相关基础配套设施。

项目总投资及资金来源：项目总投资10130.63万元（约1亿元），资金来源为上级资金、专项债券及局本级配套资金。

从区位看，洗药湖景区位于梅岭风景区范围内，该项目计划建设工期12个月。（2025年3月-2026年2月）。未来项目建成后，将于梅岭索道项目共同融合，助推梅岭旅游功能升级。

【新建城】再迎配套项目

近日，江西省投资项目在线审批监管平台公示了南昌市新建区【新建城】公交枢纽站项目备案信息，项目编号2412-360112-04-01-637850。

项目总投资2735万元，建设规模及内容主要建设内容及规模包括1#管理用房1080.90平方米；2#设备用房7.80平方米；3#修车库408.00平方米；配套建设停车场、内部道路、挡土墙、护坡、绿化景观、智慧交通（专项）等基础设施。机动车充电桩、非机动车停车棚（及充电设施）、洗车平台和修车库内的设施设备等不包含在本项目实施范围内，由公交公司自行建设。

该项目建设单位为南昌市新建区城市建设投资发展有限公司，项目预计开工时间为2025年5月，竣工时间2027年5月。

江西楼市信息

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