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官方解读《南昌国土空间总规划》！
近日，相关领导调研了滕王阁景区“还江于民、还岸于民、还景于民”及北扩工程建设情况，并指出要扎实做好南昌港客运码头趸船更新项目与秋水广场码头客运停靠点建设。
同时，【秋水广场码头】曝光了新的概念规划效果图！
从概念效果来看，建筑上部有“秋水广场”LOGO！
外部含玻璃幕墙设计，曲面轮廓的转折，同时内部可直通二楼空间览赣江风光。
前期曝光方案
对比前期曝光的方案来看，明显更大气了！
从俯视角度来看，沿伸至江面的建筑物，形似一条巨轮。
同时，相关领导要求加强游轮航线规划，大力发展轮渡经济，打造船游赣江品牌，让市民游客乘船感受“一江两岸”雄伟气势，荡舟赣江见证古今变迁！
南昌港城区港区秋水广场客运停靠点位于南昌市红谷滩区秋水广场，上距南昌大桥约2.5公里。
今年9月19日，南昌轨道交通地产开发有限公司，以494万元/亩的底价拿下南昌青云谱三店西路地块，折合楼面价3705元/平方米。
近日，相关部门发布了南昌市青云谱区三店西路地块工程备案。
根据备案显示，项目位于南昌市青云谱区三店西路86号中国电信青云谱分局(南昌华山生殖医院北)。
主要建设内容包括：新建6栋住宅及配套公建、一座地下室；总用地面积13351.58㎡，总建筑面积约36894㎡。
项目总投资26815万元。建设单位为南昌轨道瑞毅置业有限公司；预计开工时间2025年3月，竣工时间2026年6月。
从区位上来看，该地块处于青云谱区较成熟的地段，目前作为停车场来使用。
地块南面紧邻祥瑞蓝堡公寓，周边为京山花苑小区、迎宾国际家居广场、江西省皮肤病专科医院等。
交通出行上，周边紧邻城市主次干道迎宾北大道、三店西路，同时距离最近的地铁为3号线江铃站。
对于这个项目，你会盘吗？
近日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统成功出让了一宗位于高新区住宅地块，最后由南昌轨道交通地产开发有限公司拿下。
该地块面积27.8925亩，土地用途维二类城镇住宅用地，容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%。竞买保证金2444万元，起始价438万元/亩，折合楼面价约3650元/㎡。
根据拿地要求，该宗地的房屋建筑项目采用装配式技术建造的建筑面积占新建建筑总面积的比例不低于30%，房屋建筑单体装配率不低于30%；地块内需建设社区级邻里中心、街坊便民服务设施等配套；地块沿紫阳大道住宅外立面应进行公建化设计。
从区位看，该地块位于高新区紫阳大道南侧，西侧为奥体中心，东侧为赣电东方城，北侧为师大，距离瑶湖西地铁站约440余米，最后该地块由南昌轨道交通地产开发有限公司底价拿下，折合楼面价约3650元/㎡，总价约1.22亿元。
另外，在拿地的同时，南昌地铁官网还发布了南昌奥体中心以东YH602-A05地块项目方案咨询服务采购公告，本次招标范围包括本项目方案咨询（含售楼处等相关建筑物、构筑物）等工作，这也意味着该项目即将要启动了！
这也是南昌地铁自九龙湖地块、三店西路地块、青山路口地块后布局南昌楼市的第四个新项目。
近日，久违的赣江新区儒乐湖新城板块拍地了！
DXJJ2024003地块位于赣江新区儒乐湖片区万创一路以东、汇贤大道以南、万业路以西、众创路以北（RLH304-A01）；出让面积66179平方米（约99亩）；土地用途为二类城镇住宅用地 ；规划容积率1.0＜FAR≤2.0；建筑密度D≤30%；绿地率GAR≥35%；起始价6,045元/平方米（合403万元/亩）。定档12月10日上午10时拍卖！
土地开发程度三通一平；交地时间为签订出让合同后一个月内完成土地交付；动工时间为土地交付之日起12个月内须开工；竣工时间为土地开工之日起36个月内须竣工。
从此次地块的位置来看，主要位于儒乐湖新城板块金山大道以西区域。地块周边近公园绿道，同时距离最近的项目为万科万创科技城。
通过竞拍，该地块最终由大国工匠技能中心有限公司底价竞得，成交楼面价3023元/平方米。
而再过不久，儒乐湖江景地块（原江投）将拍卖，最终也会成交吗？
