3000元/m²楼面价！赣江新区1宗新地出让◆“原拆原建”不花钱住新房！竟然三成业主不同意……

楼市 2024-11-21 18:26 江西

目前，相关部门正式上线了一宗新的土地出让，还是久违的赣江新区的儒乐湖新城板块。

DXJJ2024003地块：位于赣江新区儒乐湖片区万创一路以东、汇贤大道以南、万业路以西、众创路以北（RLH304-A01）；出让面积66179平方米；土地用途为二类城镇住宅用地；规划容积率1.0＜FAR≤2.0；建筑密度D≤30%；绿地率GAR≥35%；起始价6,045元/平方米（合403万元/亩）。定档12月10日上午10时拍卖！

土地开发程度三通一平；交地时间为签订出让合同后一个月内完成土地交付；动工时间为土地交付之日起12个月内须开工；竣工时间为土地开工之日起36个月内须竣工。

从此次地块的位置来看，主要位于儒乐湖新城板块金山大道以西区域。地块周边近公园绿道，同时距离最近的项目为万科万创科技城。

结合3023元/平方米的楼面价，你认为会成交吗？

“原拆原建”，三成业主不同意……

“房子太老了，我家里卫生间墙上连一块完整的瓷砖都没有，要是能早点原拆原建该有多好。”上海普陀区甘泉三村的老居民王先生对第一财经表示。

今年9月，始建于上个世纪50年代的甘泉三村，终于迎来了好消息——小区900多户居民开始对整体拆除重建项目进行签约，这次重建不需要居民花钱，全部由市、区两级财政承担，居民还能获得搬家补贴、租房过渡补贴，四年后就能住进新的电梯楼，这简直就是“天上掉馅饼”的好事。

来源：第一财经

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