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未来南昌市各类开发保护建设依据这项规划执行！
在一揽子利好政策加持下
10月以来
南昌房地产市场
止跌回稳态势显著
今年前三季度
二手房业务开展起来比较“吃力”
咨询和成交量都“不理想”
不过近期
南昌情况明显好转
二手房业务量大幅增长
西湖区桃苑中路附近
一套二手房当天挂牌当天售出
来考察了！红星大卫茂或重返南昌！
12月3日上午，南昌青山湖区委常委、副区长会见了南京红星大卫茂商业管理有限公司总裁一行，青山湖区商务局主要负责同志参加。
相关领导表示，青山湖区作为南昌市的重要城区，近年来在商贸、文化等领域成绩斐然，拥有优越的投资环境与广阔的市场前景。希望企业充分发挥自身优势，进一步找准和青山湖区的合作契合点，深化多领域合作，加快推动项目早日落地。
投资方介绍了红星大卫茂在商业运营、文化娱乐、城市综合体打造等方面的成功经验与创新模式，并对青山湖区的发展潜力表达了浓厚兴趣。他表示，红星大卫茂专注于在全国范围内构建高品质、多功能的商业标杆项目，此次来访旨在探寻与青山湖区在商业综合体建设、文化创意产业培育等领域深度合作的机会，力求为区域经济发展注入全新活力，提升城市生活品质与消费体验。
据了解，红星大卫茂集团是与红星美凯龙集团合资的商业品牌，拥有商业管理、文商旅地产和资产管理三大板块。
早在2019年，红星大卫茂曾官宣过进驻青云谱区洪都大道237号南昌热心村；紧邻洪都南大道，交通便利；与红星美凯龙属于合资关系。
当时项目拟定总建筑面积规划为10万m²，购物中心面积6万m²，室内停车位近千个，自由客流极高。
定位以奥莱优选、三大主题空间、会员尊享待遇为核心，契合市场来创造全业态会员优享购物中心。整合生活精品、时尚流行、时尚潮牌、运动等零售品牌，打造城市最具性价比的时尚购物中心。
在南昌而言，属于从未落过的新品牌，属于“新物种”。
但是很快2020年就遭遇了疫情，后续该项目也一直没有了下文，此次与青山湖区洽谈，并探寻与青山湖区在商业综合体建设、文化创意产业培育等。
表明项目可能与青云谱失之交臂了。
此次，最终会落定青山湖区吗？你怎么看？
2024年11月7日，阿里平台上线了一宗位于南昌市望城新区创业中大道东侧、望城路南侧、学院北路北侧、物华中路西侧的土地使用权。
该土地起拍价为418437460元（约4.2亿）。
2024年12月9日，该项目结束拍卖，因无人出价，最后流拍。
从公示信息看，此次法拍地块为江西金麒麟置业有限公司“金麒麟世家.半山半城”项目范围内待开发地块，从最新的位置看，地块位于九龙湖新城百丈山路以西，龙兴大街以南，工学院以北，为原新建县出让的房地产开发项目，并于2010年起陆续在新建县取得半山半城项目国有土地使用权。
2012年生米镇划归红谷滩新区管辖,该项目用地划入九龙湖新城规划范围内。依据经南昌市政府批准的《南昌市九龙湖片区起步区(龙兴大街以南地区)控制性详细规划》，该项目约230亩用地(其中商业、住宅用地约155亩，商服用地约75亩)规划为公共绿地。
其中调查令中提到的B地块南侧地块在控规中地块编号为JLH502-A03，规划为公共绿地，因控规调整，B地块南侧地块按原土地合同仍有部分剩余指标未规划使用，剩余用地面积为103707.12 平方米(155.56亩)，容积率为1.52，计容用地面积为102431.45平方米，计容建筑面积为154715.47平方米。
另外，根据2022年12月《南昌市人民政府办公室关于“金麒麟世家.半山半城”项目土地补偿事宜的复函》(洪府办字(2022) 1034号)，同意对上述约230亩用地采取土地置换方式予以补偿，土地置换应遵循“价值相当、用途相同”的原则，按照现行市场评估价格分别确定置换地块的价值。但上述约230亩用地尚未完成置换。
此次地块以”公共绿化用地“法拍未能成功卖出，未来是否会先进行土地置换，还或是降价后在出售？
