143㎡户型:还在“卷”创新 —— 11套精品合集

文摘   2024-09-02 09:47   上海  

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市场共识,近两年建面约143㎡户型面积段已成为各大开发商的必争之地,其户型设计更是到了几乎卷无可卷的程度。

从当前多数房企的143户型来看,横厅设计、面宽变大几乎是共性,与此同时,在保证空间使用充足的同时,大家也在努力打造X空间,或许是书房,或许是茶室,总之在尽量满足业主的更多居住需求。

在实际呈现中,143㎡确实能够做到“既保证尺度感,又兼具实用性”

今天,搜建筑给大家盘点了市面上11款主流的143户型,希望能给大家一些启发。

1


都保利·锦城和颂143㎡四房两厅两卫。约13㎡独立电梯间,尽享归家仪式感的同,还增加了得房率。

▲ 锦城和颂建面约143㎡,4房2厅2卫

LDKG一体化设计加上约7.2米观景阳台,让整个公共空间面积达55㎡左右,阔绰、大气。通常豪宅才有的卫生间双台盆设计,也植入到了主卧套房中。


而与主卧相隔的次卧,可根据居者需求打通或保持原样,多一种生活方案选择。


▲ 锦城和颂143㎡创意样板间实拍图


2

苏州大家·东望建面约143㎡户型,4房2厅2卫。


▲ 大家·东望建面约143㎡户型,4房2厅2卫


四开间朝南,约7.2米景观大横厅,四大卧室,全配大飘窗,得房率上非常可观。主卧豪华套房,步入式衣帽间+奢阔独立卫浴+全景飘窗视野观景,真正为改善人居而打造。

▲ 样板房实景图



3

成都城投置地·鹭湾锦上映约143平户型,四室两厅两卫,做到了4开间朝南,厨房也是通过采光电梯厅通风采光


▲ 鹭湾锦上映约143㎡户型 4室2厅2卫


鹭湾锦上映拥有面积达约14.5㎡的采光电梯厅,而且靠近厨房这一端预留了上下水,可作为生活阳台使用。子母门入户,更大气。


▲ 约143平户型展示样板间 实拍


且配置了储物空间,储物间面积约3㎡,还有预留上下水管道,可以改造成卫生间,变成三卫双套房户型。目测储物这一功空间能将很快在未来的相似面积段户型中流行。

LDK大方厅足足有约52,可以匹配客户更多的功能分区和生活场景。


建筑设计方面,鹭湾锦上映外立面贴合公建化的趋势,采用大面积LOW-E玻璃、铝合金型材,线条明朗,简约现代;单元门头采用厚重的石材包边,整体上呈现一种现代轻盈又不失厚重的感觉。

▲ 鹭湾锦上映建筑效果图

项目北面临三环,楼栋北立面是重要的形象面,因此北侧电梯厅外廊郎采用夹胶玻璃进行立面构成,功能与颜值并存。

4


苏州万科·璞拾胥江建面约143㎡户型,4房2厅2卫,经典竖厅户型



▲ 璞拾胥江建面约143㎡户型,4房2厅2卫


两梯两户,配置内外双玄关四开间朝南,舒适LDK设计,大面宽客厅+约6.9m复合功能阳台;餐厨空间阔绰,颜值餐边柜设计;主卧套房设计,附送2个飘窗,得房率高。


建筑立面以白加金的标志性色调选择建筑材料。大面积贝金米黄浅色调与点缀其中的仿铜色元素,配合深灰色地面仿石砖,凸显简约中的高级感。

▲ 璞拾胥江建筑立面示意图



5


南京中海·江湾境143㎡户型打造了全明候梯厅,业主等候电梯时拥有270°的观景空间,欣赏江岛风光,且兼具收纳属性和实用性。


这样一个与自然充分融合的入户过渡空间,这在南京是第一次尝试,也会给业主未来的生活带来很多的改变。

▲ 中海·江湾境建面143㎡户型,3室2厅2卫

项目颜值在线,外立面采用大面积纯净玻璃天幕,辅以木纹铝板立面层次感,这是南京住宅市场上首次使用木纹铝板的项目,用暖色系突出“家”的感觉。
▲ 中海·江湾境立面效果图

同时,中海在外立面的设计中突出屋檐的设计。斜切角的屋檐,消解了建筑厚重的体块感,使建筑更加轻盈,更加细腻,更加现代。



6


西安龙翔·奥城云玺全新第四代立体住宅,户户南北双空中庭院,满足国人骨子里对院落向往,超高得房率,打造两种143㎡户型。


首先来看143㎡边厅产品:四室两厅两卫,约14.6米奢阔面宽营造IMAX级宽幕视野。纯南约6米挑空空中庭院,270°瞰景,让家中宛如拥有两座“空中花园”,LDKG一体化设计,形成充足多样化的功能区,客厅、餐厅、阳台、书房(灵动空间)、空间几乎零浪费。这是建面约180㎡以上户型才拥有的奢享意境。



南向双卧设计,主卧套房步入式衣帽间,纯南卫生间。


其次来看横厅143㎡产品:规划两梯两户的独特格局,尊享“私梯入户”的归家体验。


▲ 奥城云玺建面约143户型(奇偶层),四室两厅两卫


约14.6米奢级面宽,超大的南向面宽,约7.2米阔绰行政级会客主场,打造不同凡响的社交空间场。


最让人心动的,还是空中花园。通过庭院外伸、奇偶层错位的布局,突破空间的局限,家家户户都能拥有约6米高的挑空庭院。双空中庭院、飘窗全赠送,阳台半赠送,整体赠送面积约20㎡,在当下的西安楼市中,十分具有竞争力和吸引力。


▲ 龙翔·奥城云玺效果图


建筑外观采用颇具辨识度的公建化美学立面,与精致的现代酒店式主入口相呼应,辅以“悦泉”水景,呈现出改善大宅的奢逸气度。


▲ 龙翔·奥城云玺效果图

 ▲ 龙翔·奥城云玺园林效果图


7


上璟润府建面约143㎡户型做出了通常170户型才能做到的端厅。如此尺度感,对比同面积段户型,已经领先了不止一个level。

▲ 上璟润府约143㎡户型 4室2厅2


「超50㎡LDK端厅」,拥有约5m的南向大阳台+约8.8m的东向采光面,形成了约13.8m的连续采光面,带来超50㎡双面采光270°环幕观景餐客厅。


▲ 上璟润府建面约143㎡端厅户型样板间实拍图

一直以来,端厅都是高阶生活空间的专属,而这次在上璟润府信手拈来,在空间设计上迭代升级,让143㎡户型也能轻松实现,再一次突破市场认知。


相比一般的143㎡户型,端厅的亮点尤为明显,既做到了270°采光观景,又实现了超50㎡的端厅社交空间,俨然T型中央社交秀场,一台钢琴或一个导台,从容实现多种生活体验。


▲ 上璟润府建面约143㎡端厅户型样板间实拍图

南侧近30㎡的可变大主卧套房,进深约3.7m的步入式衣帽间、主卫双台盆设计。北侧卧室也可作为“爷孙套房”,方便老人照看孩子,很大程度上解放夫妻精力。


▲ 上璟润府意境创想图


该户型几乎做到了户户观景、户户楼王,既有南向瞰中庭视野,又有东侧瞰河瞰公园视野,真正实现开窗见绿、推门见园、出门入画。


8


西安金泰·和樾建面约143㎡户型,四室两厅两卫,房间整体方正,无浪费面积,动静分区,布局合理


南向面宽约12.9m,三室朝南,采光面大,阳光更充沛;玄关长约4.7m,家门口的储物空间充足,房间更加整洁舒适。


▲ 金泰·和樾建面约143㎡户型,四室两厅两卫


南向跑道式阳台半赠送,连接客厅与次卧,可养花可喝茶可阅读可健身,还可做儿童活动区,空间百变利用率高;主卧套房设计,配备衣帽间、卫生间及飘窗,尽显主人尊贵;三段式公共卫生间,干湿分离,家人生活更健康。

平檐与飞檐灵动错挑,呈现独有的立面韵律,古铜铝板与质感石材内敛相融,奢雅格调不彰自显。

▲ 金泰·和樾立面效果图

▲ 金泰·和樾大门效果图


9


济南市中万科城三期约143㎡户型,三房两厅两卫,约7米宽厅设计非常惊艳,

采用了阳台和飘窗融合的设计,在济南豪宅产品中确实是首创。


▲ 市中万科城三期约143㎡户型,3+1房2厅2卫



10


苏州 建发·朗云建面约143㎡户型,4房2厅2卫,独立入户玄关,南向四开间朝南,格局标准且方正,保留了目前主流的横厅设计。


四个卧室都是飘窗配置,约6.3米的双开间阳台,整体得房率偏高;四房双卫,对于首改家庭来说刚刚好,功能性比较齐全。


▲ 建发·朗云建面约143㎡户型,4房2厅2卫


建筑立面在工艺和审美上汲取非遗工艺技法,带来强烈的识别度,打造属于狮山的“流云屏”立面和“黄金缕”曲线轮廓


顶部房檐提取古建筑飞檐元素,恰到好处的上扬,如翼鸟临飞,让整个建筑舒展大气。


▲ 建发朗云效果图过程稿,以实际交付为准


“人字形”的屋顶,意指东方屋脊,融合书法笔触意蕴悠长。不见传统祥云玉石和景墙延伸,反而是大面积玻璃、金属格栅堆料,经典简约,用材设计现代感十足。


从远处看,保留了建发经典的大门形象,色调庄重大气,但造型上越发精简。


▲ 建筑效果图过程稿 具体以交付为准


11


武汉电建·汉口公馆顶层复式143㎡户型,3室2厅2.5卫,南侧7.7米宽厅跃级配置,北侧房间可分可合。


▲ 汉口公馆复式143㎡户型,3室2厅2.5卫


二层高端主卧空间,四件套主卫,独立衣帽间,南向专享露台私密性强;北向大露台方正通透,50㎡的空间完全可以作为家庭的欢聚场。


▲ 小高层住宅标准段效果

结语:

户型的创新与发展应该首先是理解与尊重需求、然后才是发现与创新,既见于格局也显于细微。
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