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房子，是承载理想生活的美好容器。面对竞争越来越激烈的改善市场，产品也是越来越多，那么什么样的改善产品才能打动人心呢？今天就来看看搜建筑为大家搜集来的一批250-300㎡一层两户高层改善产品。福建泉州龙湖华越盛天·御湖境建面约258㎡户型，四房三卫，奢华感顶满格。独梯独户，私家电梯归家厅近7㎡，同时电梯双向开启，真正将别墅私密尊贵的归家仪式搬进大平层。进入屋内，270°环幕视角无比震撼，纯粹观景面约23米，带来超常规空间体验与视觉突破，享MAX景观的同时，进一步拓展户外空间。南向阳台与客厅、次套卧联通，可增设健身区、家政区等场景模块，北向阳台可做观景区。约97㎡客、餐、厨一体全开放式大方厅，构成超大家庭社交场，无论处在哪个区域，都有着超强的尺度感。主卧套房约42㎡尺度豪横，近7米景观面，超大的独立衣帽间，配备双台盆和大浴缸的独立私密卫浴空间，带来媲美五星级酒店的奢适享受，将空间上的尊崇私属感更上一层。项目立面设计灵感来源于树的枝干蔓延，提取树枝形态的意向，抽象后构成建筑外形的装饰元素，建筑上部如双叶生长，枝干分散蔓延之资被精准镌刻于建筑中部。大面积的LOW-E双层中空玻璃和金属幕墙，最大化窗墙比。长沙城发恒伟·君樾洋湖建面约252㎡户型，五室两厅三卫，私梯归家。户型动静分区，生活休憩互不干扰，起居舒适，整体四开间朝南，拥有270°环幕视野，超阔景观面。大尺度客厅，南向双套房，无论是从奢阔感还是舒适感，都为居者描摹了高品质住宅的封面样本。广州越秀琶洲樾建筑面积约261㎡户型，5室2厅3卫，全明设计，南北对流。人性化 “主仆分离入户 ”双动线设计，提升品质尊崇感。
LDK大方厅一体设计视野开阔，给予了空间的通透感。可容纳10多人就座大圆桌餐厅，配有西厨岛台、烤箱、咖啡机，家族聚餐、home party多重场景一应俱全。拥有双套房设计，空间使用率高，家里主人和老人均可享有私密性的起居体验。![]()
效果示意图（仅供参考，非交付标准）
项目从全球地标建筑汲取设计灵感，简约的线条、通透的玻璃幕墙，让立面简约舒展灵动的同时，亦注重玻璃与铝板的虚实对比。外立面使用金属线条及格栅，利用线条的弧形设计柔化了建筑棱角，呈现出既高级简洁又有韵律的流线，带来视觉动感。长沙绿城·桂满湘江建面约267㎡户型，两梯两户的布局，拥有独立电梯间+主佣入户双动线。![]()
建面约267㎡户型示意图
面积约66㎡的LDKG大横厅，连接中西双厨和南北双阳台，基本没有过道浪费面积，公区超级豪横，既可以容纳家庭内部的其乐融融，也可以承载聚会party的欢声笑语。南向双套房都是卧室+衣帽间+卫浴的豪华配置，兼顾私密性和仪式感。南京天晟府建面约269㎡户型，两梯两户设计，户型整体得房率高达约83%，约3.3米层高。整体南向开间约22.5m，景观阳台面积约22㎡，进深约2.1m，约10.6m跑道阳台，全封闭落地窗采用YKK系统窗，奢阔视野。LDK客餐厅一体化整体约70㎡，空间奢阔，一体化设计，与餐厨连通，轻松拉近家人的距离，让家人们的欢聚不止一种形式。约46㎡奢定行政套房设计，开放式衣帽间和三分离主卫设计，空间舒适度且实用性凸显。成都中粮·天悦壹号建面约270㎡户型，四室两厅三卫，经典南北双厅，双动线布局。独立门厅归家，约13㎡超大玄关，将整个公区分为独立客厅、独立餐厅，同时形成动静双动线，还拥有一个大容量收纳空间。双厅加起来约有65㎡，空间功能与尺度兼具。约12.5米宽奢阳台，将客厅的开阔度拉到了max。约5.4m开间景观餐厅，中西厨奢华配置，成为家庭交流、派对的主场。卧室区强调每间房都要住得舒服。主卧区约50㎡，酒店式情景场域，独立梳妆柜、休闲区、超大衣帽间、大浴缸、双台盆洗漱区、淋浴区，兑现奢阔主卧小家化。![]()
外立面采用了高级灰的色调，超大外墙立面、超大窗墙比。
西安大明宫金茂府建面约272㎡户型，户型从居住者角度出发，通过科学动线划分，强调人文居住氛围。家庭动线区域采用LDK设计，呈现270°揽景端厅，南向客厅面宽达到7.8米，大空间、大面宽、大视野，满足了改善圈层对奢阔社交空间的需求。户型入户玄关尺度阔绰，在满足日常收纳之外，还能打造为家庭收藏区。奢阔南向双套房设计，升级居住私享体验。主卧囊括开放式衣帽间，独立卫浴设计，预留双盥洗空间，空间布局之巧妙，业主生活更加舒心。长沙嘉臣道建面约272㎡户型，堪称王炸。四房四卫三套房，改善一步到位。入口处的十字女王玄关，既完成了室内动静流线的分离，也让出门归家的仪式感更上一层楼。公区打造为约63㎡LDKB一体化会客厅，厨房、客餐厅与约23米超长L型落地转角大阳台相互联通，将客厅的开阔度拉到了max。以后业主在这里聚会、轰趴都绰绰有余。项目样板间实拍图，仅供参考
整体三套间+特别是主卧约48㎡的豪华套房配置下，不论三代同堂还是多孩家庭都可游刃有余，实现家庭成员的平权化，保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退也可以互不干扰。宁波绿城东投·凤鸣云翠建面约275㎡的户型。每个空间都做到超高配置，给足生活获得感。在入户的仪式感从进门玄关处就开启了，独立入户玄关，给足生活尊崇感。无界大方厅，客厅、餐厅、厨房一体化设计，构成超大家庭社交场，无论处在哪个区域，都有着超强的尺度感。![]()
项目样板间实拍图，仅供参考
约3.3米层高，三个南向阳光大卧室，两大豪华套房，让每个家庭成员都能更大限度享受空间场域。长沙招商蛇口江山·境建面约278㎡户型，4+1室2厅4卫。四开间朝南，南向面宽接近20.7米！全屋采光通风性能更佳。搭配南北双阳台的通透质感下，每一套都是清风与阳光的留恋之地。LDK一体化设计下，让客厅不再是“孤岛”，而是让餐厅、客厅、观景阳台融合为超88㎡的空中社交空间，家族聚会、开party都毫无压力。三个南向卧室全部是套房，注重每个家庭成员的体验，三代人齐住，也不会影响各自的独立空间。尤其是主卧，包含衣帽间、淋浴区、座厕区、浴缸区、双台盆洗漱台等独立空间，在私人空间里拥抱仪式感。长沙招商蛇口江山·境建面约281㎡户型，拥有更具大宅气场的空中角厅+L型阳台结构。独立玄关归家，入户处可打造双排玄关，尺度阔绰，在储物空间更足的同时，仪式感拉满。270°空中端厅，环幕视野，解放空间束缚，俯仰浩瀚天地。客厅还留有“第三厅”，随时变换成茶室、游乐区、健身场等多功能空间，俨然可以成为一家人的欢乐场。行政级主卧套房是独立卫浴+转角衣帽间+卧室+飘窗的奢境配套，升级居住私享体验。一个优秀的住宅不应该只是简单地堆砌功能和设施，而是需要有一定的创意和想象力，以满足更高层次的需求。
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