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「为什么143户型这么火爆？」
首次按政策原因：来自于“普通住宅”和“非普通住宅”的界限，以及这背后的在首付和按揭贷款政策上的差距。
其次市场需求原因：143㎡户型能满足全龄家庭需求，一般可做到四房设计，满足家庭对舒适居住、收纳的需求，因此无论是首置还是改善置业项目中，143㎡的出现频率都很高。
“有需求就有产品”，随着近两年房企都在“深研”143㎡户型，产品力设计也更加内卷，更注重强调大阳台、大采光面，且强调独立的多变空间，采光视野及居住感受也变得更好，体验感和市面上160-170㎡户型相当。
今天搜建筑给大家总结了14套143㎡户型，全线270°全明电梯厅设计（小高层），且各有所长，展现了相当不俗的产品力。
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打破界限，LDKG超大横厅设计
客厅、餐厅、厨房是居家生活中动态使用频率最高的地方，一体化设计放大空间的同时，能够深化家人之间的互动以及交流。
01
成都华润置地上璟润府建面约143㎡横厅户型，四室两厅两卫。
上璟润府建面约143㎡，四室两厅两卫
上璟润府规划2栋墅级产品+8栋16～17F小高层，所有小高层均为南北纯板式的独栋独单元，结合点式布局，既可避免对视尴尬，又创造出最大超百米的阔尺楼间距，还实现了“户户有景，户户通透”。
02
成都中海·湖光玖里属于市场上一线水平的143经典户型，两梯两户，独立入户，带一个L型采光的入户前室；15.9米的开间，4.5开间朝南，LDBK一体化设计，可以是整个公区显得非常大气。
湖光玖里建面约143㎡，4房2厅2卫
比较突出的地方在于主卧，开间高达3.8米，带过道式衣帽间，整体尺度感不比传统180平的户型小。
项目立面比较现代，整体上采用了非对称的设计手法，赋予建筑灵动感。而材质方面，以玻璃、真石漆和少量铝板为主，整体呈现灰色为主和白色线条的搭配，质感有提升。
中海·湖光玖里每个楼栋都设置了独立的单元大堂，弧形的门头和金属型材显得比较有质感；大堂入口采用电动感应玻璃移动门，可以解放业主的双手；内部装修方面，墙体采用了翡冷翠色系的大面积岩板，搭配局部木饰面和不锈钢线条，品质感在线。
03
成都万科·古翠隐秀建面约143㎡户型，四室两厅两卫，在户型设计上融入大平层产品设计思路，在同等面积上实现更大尺度和更强功能，全方位满足家人既要+又要+还要的需求。
当下，板式通透的结构，决定了该户型采用横厅设计，加上同面宽的阳台，整个空间尺度的大平层体验感直接拉满。
LDK厅客、餐厅、厨房在同一侧，加上约8.8m的景观阳台，踏入玄关的第一感受，是超大的景观面，户型的好感度瞬间爆棚。
04
成都龙湖天府云河颂143㎡的户型，四室两厅两卫，能让人感受到龙湖对业主入住后未来生活的提升。
天府·云河颂143㎡户型，4室2厅2卫
项目立面设计通过横向线条的延续及形体的虚实变化强调建筑三段式的形体和流动的立面视觉感，将建筑的窗、墙融为一体。
天府·云河颂立面效果图
建筑基座：采用深灰色铝板和深暖灰色仿石材铝板拼接工艺，给人以大气稳重的质感；
单元门头：用弯弧石材与弯弧玻璃精致交接，细节处理上做点睛之笔，赋予建筑承接传统美学与极简现代化风格的色彩；
入户大堂：采用酒店式大堂设计，背景墙以孔雀蓝岩板搭配，尊享归家仪式感；
天府·云河颂立面效果图
2
异形阳台：颜值与功能兼具
许多楼盘已经内卷到阳台了，大尺度高赠送的阳台似乎成了改善品质的标配。
异型阳台在市场上层出不穷，是外立面效果的呈现，大面积玻璃幕墙的公建化处理手法，配以较具有个性的阳台，兼具现代感及品质感。同时较大的进深在其在功能上也略胜一筹。
05
成都华润置地·高新天序143㎡四室两厅两卫是项目的主力户型。
高新天序143㎡户型，4室2厅2卫
作为主流的卷王143㎡户型，10㎡+的全明采光独立电梯厅+8㎡独立玄关，可做双排储物，入户仪式感拉满。开间约7.1米大横厅衔接最大约2.25米进深的阔境阳台，开阔中西厨设计，将整个公区的豪阔排面拉满。
建筑立面，波浪型层间线条律动流畅，高度约1.7m下挂玻璃栏板比常见下挂栏板更高，增加立面的玻璃面，塔冠则选用定制金属格栅装饰，寓意潮头向上。
高新天序立面效果图
同时，在建筑背面也选用了定制的装饰格栅、浅香槟色铝板，品质感十足。
高新天序立面细部实景图
06
成都龙湖·香港置地·瑰雲里建面约143㎡户型，注重放大动区，强调社交化。
高端住宅的社交性增强，是近几年愈演愈烈的趋势。超大横厅且采用LDK客餐厨一体化设计（厨房开间面约5.3m），再联通景观阳台，升级为尺度更大的LDKG空间，形成宽绰的家庭社交场域，给人以约165㎡户型的空间感。
局部外延的L型景观阳台，不仅尽量强化采光、通风、观景功能，还可作为休闲吧台、儿童活动区、宠物生活区等；主卧全都采用5.2m大进深设计为打造衣帽间或梳妆台预留足够空间。
瑰雲里约143㎡户型样板房实拍图
业主独立归家的电梯前室，可作为入户花园空间、收纳空间、兴趣空间……
精装配置上，不仅有中央空调、威能地暖锅炉、奥斯博格新风系统“三大件”，还有全屋智能系统、方太烟机灶具和消毒柜、怡口净水器等。细节上，厨房推拉门设计、玄关更强大收纳功能等均饱含对生活的细致考量。
项目建筑立面采用“几何美学艺术”的现代风格，线条横平竖直，简约大气，带来极高的视觉享受。大面积玻璃幕墙，配合香槟色铝合金线条、米白色多彩漆以及灰色涂料，再局部点缀石材，打造极富质感的立面效果，让人眼前一亮。
瑰雲里立面实拍图
这种对工艺、材料、成本要求都极高的立面，给业主带来的益处包括但不限于自住时获得更愉悦的居住体验、后期交易时创造更高价值等。
瑰雲里立面效果图
07
成都建发·缦云143平四房两厅双卫户型，空间分布与尺度较为均衡。
整个户型面宽高达16米，4.5开间朝南，1梯1户，有双面采光的电梯前室。
LDKB一体化设计，其中客餐厅开间7.2米，尺度舒适；主卧开间3.6米，带过道式衣帽间和可以放下浴缸的主卫，这也是尺度均衡的一种表现；四个卧室，最小开间也没有低于3米的，而且进深不错，所以房间的尺度感也是行业较高值。
建发·缦云样板间实景图
总的来说，缦云的户型设计得分较高，如果能有独立生活阳台，且景观阳台进深再大一点，就完美了。
整体上，缦云的立面采用了经典三段式设计，底座首层部分采用了大挑檐设计，让建筑更具威严仪式感，入户大堂以暖色调元素点缀，增加归家的温馨感。
中段部分轮廓平整，每层均采用了通透大玻璃面，增加采光和观景通透性，周边一圈窗框以香槟金色线条勾勒，增加线条美感；顶部则采用了独特的鹊尾脊形态，飞檐翘角，呼应中式园林，屋顶下方采用了竖向香槟金艺术格栅，让屋檐更加轻盈飞扬。
建发·缦云立面效果图
立面材质上，主要是玻璃+真石漆+金属漆+金属格栅+铝板，整体质感在线。
3
「主卧酒店化」，满足悦己需求
拥有私人空间是近年来人们愈发显著的需求，这实质上是一种“悦己”意识的强化。越来越多的购房者希望拥有一个能够静心享受独处的空间。
成都新希望长粼府建面约143平户型，为四房两厅两卫设计，得房率很高，是市场上比较先进的户型设计之一。
首先面宽高达16.6米，五开间朝南，除了客餐厅之外，有三个次卧均朝南，在神户型中又遥遥领先。
长粼府建面约143㎡，4房2厅2卫
主卧内的衣帽间，开间也达到了3米，并且带有采光，在极限情况下，它甚至可以被改造成一个5房产品。
户内客餐厅区域，墙面在传统墙纸墙布的基础上进行了大面积木纹饰面的升级；
电视背景墙采用项目专项定制岩板，即保证了效果最佳化且整体纹理连贯清晰；
在设计方面也考虑到后期使用的美观舒适与便捷性，颇为用心。
项目高定门厅约70米门厅展示界面，仪式归家，石材立面及大师雕塑，尊显奢贵。
项目入口效果图
09
成都华润&华发·阅天府143㎡户型，3+1室两厅两卫，卷王之王。
横厅设计，在强调功能性的同时，更兼顾了舒适感。40㎡左右的宽敞空间，厨餐客区域的关联感也很好。有独立的入户鞋帽区+客厅多功能区域；客房的设置也远离了主卧区。
阅天府143㎡户型，3+1室2厅2卫
主卧套房拥有270°环幕落地景观窗，同时亮点还在约10㎡的独立衣帽间。
阅天府的立面，最大的特点就是除了局部山墙之外，几乎没有墙体面展示，通体都是大面积的玻璃幕墙（室内采光大幅度提升），结合银色的一体成型铝板，以经纬分明的线条、流畅圆润的弧度，打造出高公建化的立面。
阅天府建筑立面效果图
局部墙体的部分，也用同样银色涂料覆盖，与铝板几乎融为一体，视觉上更具整体性。
而在主体建筑之外，建筑底部通过铝板、金属格栅以及深灰色石材等更加厚重的材料，让近人尺度更有质感；建筑顶部则采用装饰构架及格栅，打造更加干净整体的屋顶，营造漂亮的第五立面。
客厅可直接连贯到阳台，无遮挡视野透亮，布局方正减少了浪费；约7m面宽、约1.8m进深的大阳台，270°观景，餐厅、客厅双厅一体设计，囊括阳台区域，整体约46㎡的横厅。
成都建发华润·玺宸和著建面约143㎡户型示意图
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成都龙湖·天府晴川143㎡户型，则保持了龙湖一惯的高水准。最大约28㎡的赠送面积，呈现出堪比170㎡的空间享受，让产品卷出新高度。
天府晴川建面约143㎡户型，4室2厅2卫
自由无界客厅、最大约15m面宽、超高得房率等亮点，让天府晴川的户型设计完全逾越了市场同级产品，给予购房者超值的空间体验。
主卧面积约30+㎡，2.2米长的MAX大床+1米的床榻，主人家的尊贵感直接拉满。
样板间主卧实景呈现
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次卧升级，尽可能实现均好
当前的改善产品，在追求尺度感的同时，也强调功能性能。玄关、客餐厅、阳台、厨房、主卧、次卧，哪一个都不能牺牲，必须实现均好。
邦泰·天府云璟约143㎡，4室2厅3卫
融合豪宅的设计理念，并将其降维到改善产品或将成为了一种趋势。
邦泰·天府云璟室内效果图
邦泰·天府云璟意境效果图
无锡龙湖江天阙约143㎡户型3+1室两厅两卫，南向面宽达到了5开间，约6m的横厅+约9.2m的阳台不仅彰显了排面与气场，更实现了对生活场景的全面升级。
龙湖江天阙建面约143㎡ 3+1室2厅2卫
结语：
143㎡户型的火爆既是政策的约束，也符合普通家庭对空间的需求和对价格的承受能力，这个面积段的产品研发确实是名副其实的“卷王”。
本资料声明：
1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
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