一座顶奢住宅，既是城市的标杆，又能穿越价值周期，经久流传。豪宅之所以被誉为豪宅，关键因素在于往往占据了城市核心。过去，CBD、CLD以及传统城市中心无疑是城市繁华与活力的象征，被视为豪宅的理想栖息地。但如今，越来越多的人开始意识到，城市的核心并不等同于这些传统意义上的中心区域，而是更多地指向了国际化大都市中那些拥有优质公园的板块。以“世界第一公寓”的豪宅伦敦海德公园一号为例，它坐落在伦敦骑士桥地区的海德公园南侧。它与伦敦的商业中心牛津街的距离大约是1.8公里，离伦敦之眼的距离约3公里，离金融中心Bank Station的距离约5公里。因此，真正的豪宅往往能够巧妙地把握与城市中心的距离感，比如北京的融创壹號院。
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朝阳公园板块“最后一块拼图”融创壹號院紧邻亚洲最大的城市公园 —— 朝阳公园。板块内近十年再无其他住宅用地供应，未来恐怕也鲜有供应。可以说，融创壹號院是朝阳公园板块真正的“最后一块拼图”。除此之外，融创壹號院近享红领巾公园、东风公园、将府公园、京城体育公园等众多城市公园的生态环境，尽情领略更加辽阔的自然风光。毗邻国贸CBD，与中国尊、CCTV、国贸三期等地标建筑为邻，周边还有四大使馆区，上百国家驻京使馆林立。全维交通枢纽与世界无缝衔接，可瞬息连通望京、中关村等商务要地，能迅捷抵达东直门、三里屯、CBD、燕莎、使馆区、首都机场等城市核心功能区，无论是商业资源还是交通便利性都堪称一流。过去的二十年里，融创壹號院的老邻居们：棕榈泉、泛海世家、公园大道、观湖国际等代表性的豪宅，将这里塑造成了北京最具标志性的豪宅区域。当年各个豪宅开盘价只有1万+/㎡，十几年后的现在，泛海容郡13.5万+/㎡，泛海世家的二手房价高达15.5万+/㎡，这样的涨幅是北京其他豪宅片区所望尘莫及的。对比之下，融创壹號院在朝阳公园周边豪宅林立的板块中凸显出价格优势。周边教育资源同样丰盈，距离融创壹號院仅约300米的首师大附中，是海淀六小强之一，连续十年一本上线率100%，已与朝阳教委合作办学正式签约。周边还有府学胡同小学，耀中国际学校等多个教育资源覆盖。相比朝阳近期供应的其他新房而言，这里一切醇熟的国际化配套，提供了财富人群对于圈层品质生活的需要，无需等待。而牢牢把握「占有城市顶级资源」的核心逻辑，则支撑起融创壹號院独一无二的「豪宅」定位。
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真正的豪宅必由偏执狂打造从 “西贵” 山水到 “东富” 都心，壹號院系列在京城的土地上精耕细作，每一座壹號院的诞生与传承，皆是时代发展的驱动使然，同时也树立起了豪宅领域的引领准则。与其说是做项目，壹號院系列更大程度上体现了对产品精益求精的偏执，创造了“只定制，不复制”的豪宅IP。匠心是由内而外体现的，融创壹號院内在体现住宅科技感，外在致敬未来。外立面是大面积的玻璃幕墙辅以暖色石材与轻质金属线脚，形成震撼的宽景视觉冲击。三玻两腔Low-E超白钢化玻璃幕墙窗，双层镀膜阻挡紫外线，内部惰性气体填充，有效阻隔热传导途径，集隔音、降噪、隔热、保温于一体。约15000㎡中央园林，设计延续外显内隐的新都市美感，融入公园与CBD城市肌理，将极致现代风景融入私家庭园艺术。近百米楼距，纳藏四园六院，打造了“CBD公园里的花园”。错落有致的设计，辅以不规则几何设计的路面，同时通过适当的空间封闭、不同肌理的组合以及高差的处理，巧妙的引导观者的视线，感受曲径通幽。融创壹號院资源条件如此难得，就该大胆定位、充分释放、极致打造。![]()
除了物理空间的要求之外，人们对于家的要求变得更加多元化，空间、健康以及实用性等细节相继成为人居体现的痛点。融创壹號院产品面积涵盖约215㎡到291㎡不等，满足高端客户的个性化需求。![]()
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居住科技方面也进行了全方位的升级，16个科技系统，融入40类工艺，由此构建出适温、恒氧、静谧、清新、适逸、纯净、明亮、智慧、安心的9“适”人体舒感新境界。
并且，融创壹號院深知，真正的豪宅品质往往体现在那些业主后期难以改动的细微之处。就拿客厅来说，采用了无梁一体化的设计，摆脱了传统客餐厅之间过梁对于空间的割裂和限制，打破传统大宅繁复空间的领域感，提升客餐厅空间整体性，创造出现代简明空间的叙事动线，也意味着更高的成本。而幕墙咨询团队提出了近乎严苛的设计要求，每个尺寸都需要在保证结构安全性的前提下反复测算，最终设计出约2.2米高大尺寸宽景落地窗，最窄处约66mm幕墙立窗，搭配德国旭格推拉窗及隐藏式合页、高品质五金。如此高成本的投入，只是为了带给业主全画宽景的居住视界。![]()
忽登最高塔，眼界穷大千。看完融创壹號院，我还想起了苏轼的一句诗：忽登最高塔，眼界穷大千。楼下是亚洲最大城市公园自然场域，远方是繁华璀璨的城市天际线，颇有一种指点江山的豪迈感。豪宅或许可以复制，这种私藏风景、繁华的享受却是独一无二的。免责声明：本文对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。
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