大蒙特利尔地区的Laval市最近成了地产界的“明星”。
2024年，这座城市的新建项目开工量狂飙178%，在住房短缺的时代交出了一份亮眼答卷。
市长斯特凡·博耶带着一点自豪，向大家揭开了这个奇迹背后的秘密配方。
购物中心大改造
市长一语道破拉瓦尔的独特优势：“蒙特利尔的发展已经到了‘没地儿可挤’的地步，但我们这地儿不同，有大把空间——尤其是那些购物中心的超大停车场。”
如果说停车场曾经是车轮的天下，那么在Laval，它们已经成为住宅高楼的新起点。
市政府和购物中心业主联手，把这些“大块地皮”转型为住宅开发项目。
从Carrefour Laval到Centropolis，原本闲置的土地摇身一变，成为新社区的诞生地。
目前，这些改造项目已然让人眼前一亮——4.2万个住宅单元正在规划中，未来几年这里将迎来大批新住户。
住房供应困局：一个值得借鉴的破局之道
博耶市长的逻辑很简单：“住房短缺直接推高成本，唯一的解决办法就是多建房子。”
而多建房子的关键则在于创造空间，而不是抢地皮。
于是，购物中心的地下停车场成了最好的突破口。
地上建楼、地下停车，不但高效利用了空间，还让城市更新变得更加“无痛”。
政策助攻：法规、分区、民意，一个都不能少
开工量的激增，显然不仅靠一腔热情。
博耶市长带着团队先是重新梳理法规、优化分区规划，再邀请市民参与意见征集。
这一波操作下来，政策成了Laval发展的“神助攻”。
“我们现在的状态可以用‘天时地利人和’来形容，”市长颇为得意地说道，“一切条件都已经准备好，为城市发展开了绿灯。”
城市发展的“Laval范本”
从停车场到住宅高楼，这场“空间革命”让Laval成为一个成功案例，既满足了当前的住房需求，也为未来的发展积累了丰富经验。
对大蒙特利尔地区来说，Laval的表现不只是一份亮眼的统计数据，更是一种可能性——也许，在这片土地上，城市与生活还能被重新定义。
所以下次去Carrefour Laval逛街，不妨抬头看看：也许未来你的新邻居，就在这片曾经的停车场上安了家。
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