亚历克斯·纽胡克（Alex Newhook）最近在蒙特利尔市中心找到了新家，离贝尔中心近得让人怀疑他是否打算从客厅直接滑到球场上。
作为加拿大队的新锐中锋，这位年仅23岁的冰球新星以125万加元的价格拿下了一套三层楼顶豪宅——比挂牌价低了整整9.9万加元。
显然，球场上的精确控球能力在谈判桌上同样派上了用场。
这套约1500平方英尺的豪宅看上去就像一封写给生活品位的情书：十间房、三个卧室、两个浴室，还有一个私人屋顶露台。
露台视野极佳，市中心、格里芬镇和老蒙特利尔尽收眼底——这种景色，哪怕不爱做饭的人，估计都会愿意在这里喝杯咖啡假装思考人生。
更值得一提的是，这套新建豪宅的配置豪华得让人怀疑是不是在备战另一个“斯坦利杯”。
私人停车位、阳台烧烤区、带SPA的全套屋顶露台，甚至还配备燃气壁炉和内置音响。
最抓人眼球的，莫过于客厅中央那架三角钢琴——没错，这架钢琴就这么打包进了交易，似乎在暗示纽胡克的生活除了冰球，还有点艺术家的腔调。
豪宅的前主人，是一位蒙特利尔的咨询公司高管。
2019年，她以107.5万加元的价格买下了这套房子，五年后以134.9万加元的挂牌价试图赚一点。
不过，市场的现实总是不留情面，特别是在市中心目前供应充足的情况下。
经过一轮拉锯战，她最终接受了纽胡克提出的报价——比挂牌价低7.3%，但比当年的购入价还是上涨了16%。
值得一提的是，根据最新的市政评估，这套房子的估值已经达到119.94万加元，比上一轮评估涨了12%。
不过，豪宅的养护成本也不是闹着玩的：2024年的市政税要7531加元，每月公寓管理费668加元，一年下来就是8000多加元。
而最让买家“肉疼”的，可能是22931加元的土地转让税，直接进了蒙特利尔市政府的口袋。
我们再来看看最近成交的百万豪宅：
1000, boulevard de Maisonneuve Ouest # PH7, Montréal 5 050 000$
1245, rue de Bleury # 5705, Montréal 4 858 178$
3, rue Lakeview, Baie-D’Urfé 3 100 000$
32, chemin du Bord-du-Lac–Lakeshore # 902, Pointe-Claire 2 795 207$
2135, chemin Poissant, Sutton 2 750 000$
1375, chemin du Lac, Sainte-Catherine-de-Hatley 2 625 000$
47, chemin Charbonneau, Saint-Donat 2 500 000$
7, avenue d’Arles, Estérel 2 350 000$
1100, rue Les Érables # 604, Laval 2 242 013$
14541, côte des Corbeil, Mirabel 2 100 000$
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