加拿大一场暴雨,令水景房暴雷?专家支招,让房子不贬值!

文摘   2024-08-29 20:10   加拿大  



在加拿大地下室曾经是很多人家里的“秘密基地”,是额外的增值空间。

然而,随着气候变化的加剧,地下室的地位也在悄然改变,它与水损坏几乎成了“亲密的老朋友”。

每到大雨季节,靠近河边的、低洼地区的地下室就会接受一场“水上运动会”的考验。



很多人问,地下室还建不建了?

魁北克建筑和住房专业人士协会 (APCHQ) 的技术总监 Marco Lasalle先生建议,

住在河边的朋友,还是考虑别搞地下室了,不然你可能会有“水上屋”的烦恼。


不过,如果你家是平地或较高的位置,地下室还是可以考虑的。只是,一旦决定建地下室,得想好如何防洪。



那么,能否让这个地下室免受洪水侵袭呢?别担心,他还有一套“防洪秘籍”。



小坡度,大效果

“想让水离开你的地下室?先让水跑远点!” 

Lasalle先生教你一个小窍门:在房子周围稍微做个小坡度。

把周围地面的地面稍微抬高一点,就能让雨水自然流远。

就像在给你的房子做个“微型滑梯”,水水们见状会自动远离你的房子!



雨水管的“长腿”

雨水管不仅要在雨天做好本职工作,还要学会“走得更远”。

给雨水管装上延长管,帮助雨水跑到离房子更远的地方。

些管子在水压下会展开,雨过天晴后会自动收回。



聪明的“水绕道”

遇到城市下水道满溢的情况,Lasalle先生建议:给排水管设置个“绕道”!

当下水道满了,你的排水管可以用一个25美元的管子,把水引到户外。

这是一个小小的投资,但能有效防止你的地下室变成“小游泳池”。

别忘了配上一个排水泵,确保水能迅速排走。



临时封堵,防止回流

暴风雨来临前,提前准备总是明智的。

Lasalle先生推荐在暴雨来临前,用布块封堵地下室的所有排水管道。

就像给地下室戴上“水防护面罩”,防止雨水逆流进来。

如果你有几块布和一点重物,就能应对雨水的“攻击”。



适用的材料,少花冤枉钱

地下室的建材也很关键。

Lasalle先生说,尽量避免用容易腐烂的材料,比如纸纤维地板(MDF),而使用耐水的乙烯基地板更为适合。

乙烯基地板不仅抗水,还能拆卸,方便将来干燥和清理。

而如果你不想铺地板,裸露的混凝土地面也能搞定,只需涂上环氧树脂,效果一样棒。



钢铁森林和湿气对抗

对于地下室的结构,Lasalle先生建议用钢材代替木材,因为钢材更能抵抗湿气。

如果不得不使用木材,选择优质木材,如用于踢脚板的实木。

还有,墙壁和地板之间留个两英寸的间隙,能有效防止湿气上升。



下水道的“防洪”策略

建房之前,别忘了考虑地下室的防水问题。

Lasalle先生推荐从外部隔离基础,这种方法已经经过了多次验证。

虽然可能会有些水渗透,但隔离材料不会受影响。

通过这些小技巧,你可以让你的地下室更安全,更干燥,享受美好生活的同时,也免受洪水困扰。





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