Ednel Michel曾以为，自己在魁北克的这套房产能成为一笔稳稳的资产，甚至带来丰厚的回报。
然而，一场贪婪与冲动之下的“租金翻倍计划”，却让他最终付出了沉重的代价——26000加元的罚款。
故事从一位87岁租户的搬迁展开，然而，这一案例为所有房东敲响了警钟：不按规矩来，后果可能远比预想的严重。
起初，Michel告知Claudette Perreault Lévesque，这位87岁的租客，他要收回公寓供母亲居住。
老人无奈搬出这个居住了30年的，位于南岸Longueuil的家。
然而，Michel并没有按计划接纳母亲入住，而是将这套单位以几乎翻倍的价格挂牌出租。
随后，这位长居的租户发现了猫腻：原本580加元的租金，在她离开后竟飙升至1150加元。
被告上魁北克住房法庭的Michel辩称，母亲临时改变了主意，选择迁往新不伦瑞克省。
然而，法庭不买账。
法官严厉指出：“这种安排完全是为了让租户搬出，好为业主增加租金收益。”
最终，Michel被判向Lévesque支付26000加元，以赔偿她搬迁带来的损失与精神折磨。
对房东们而言，这一判决传递的信号再清晰不过：涨租要合规，驱逐要合理。
魁北克的法规对于租赁权利保护严密而透明，试图通过“母亲搬入”这种理由规避租客的合法居住权，不仅极易被发现，更可能导致高昂的罚金。
试图通过违规操作提高收益的“捷径”无异于搬石砸脚。
在租金压力和市场波动的环境中，合法合理地管理房产才是明智之选。
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