位于宝安区松岗街道的人才房“深铁璟城”已经发车，前面很多关注这个楼盘的朋友，可以准备上车了。
今天我们来具体看一下楼盘的各种信息。
一、房源
“深铁璟城”是个大盘，一共有2480套。
本次配售一共738套房源。
两房户型431套（含30套无障碍住房），建筑面积约70平方米；
三房户型307套（含30套无障碍住房），建筑面积约90平方米。
两房也有无障碍户型，比较少见，挺好的。
预计交付时间为2026年12月31日前。
二、申购时间
2024年11月16日9:00至11月25日18:00
10天的认购时间，大家可以仔细看看样板房以及周边的配套、交通情况，再做决定。
三、交通情况
“深铁璟城”位于11号线起始站“碧头站”，离地铁非常近，出行便利。
在光明、南山、宝安工做的人，都可以选择。
四、价格
“深铁璟城”的均价是2.4万，本批次是第一批，均价为23675元/平，其中三房户型均价23605元/平，两房户型均价为23738元/平。
可以说这个均价比之前看到的价格要低一些，作为人才房来说，还是有吸引力的。
毕竟3人可以买三房，给三人家庭一个上车三房的机会。
两房总房款最低的是41栋五单元404房，总价153万，首付低至约23万。
总房款最高的是41栋六单元3305房，总房价171万，首付约26万。
两房之间的价差不是很大，喜欢高楼层的，不用纠结会比低楼层多出几十万了。
三房常规户型总房款最低的是41栋四单元406房，总价193万，首付低至约29万。
最高的是41栋六单元3308房，总价约222万，首付低至33.3万。
现在首付低至15%，两百多万的房子，首付也只要二三十万，不过想要后面压力小，还是尽可能多付点首付，把月供降低，利息也少些，毕竟现在投资赚钱也不容易。
五、户型
“深铁璟城”的三房户型中，A户型和C户型都做到了两个卫生间。三个卧室不大不小，户型很方正。
E户型只有一个洗手间，主卧面积就大了不少，而且E户型是经典的竖厅。
有人喜欢两个洗手间，有人喜欢一个洗手间，大家根据自己的喜好，瞅准了户型选房哦。
两房横厅竖厅都有，主卧普遍大，特别是D户型。
从下面三个户型来看，D户型的厅最大，看着也舒服。F户型的厅就窄了很多。
六、教育
楼盘签约了宝安中学松岗九年制学校入驻办学，附近还有松岗中学、松岗实验学校、红星实验学校等，教育资源是很丰富的。
楼盘是2026年底交房，2027年有上小一和初一的家庭正好可以用上学位。
年底交房，空八九个月入住，时间刚刚好。
七、物业费，停车费等
楼盘物业费是3.9元每平，深圳人才房的平均水平。
停车费是200元一个月，相对比较低。
三梯八户。
从效果图可以看出，深铁璟城是个大盘，人才房的数量很多。这次配售是第一批次，如果赶不上这次配售的，可以等后面的二三批次。
