凤凰九里前段时间已经开放样板间，很多人已经看过房了。从看房人数可以看出，很多人还是感兴趣的，毕竟凤凰九里的优势还挺明显。
一、价格
“凤凰九里”的均价是1.87万，而且还带装修，这在我听说过的龙岗安居房中，是最低的了。
截了两房和三房总价最高和最低的房子，这样看更具体。
两房总价最低的是1栋三单元403房，总价1183845元，单价只有1.7万一平。首付15％只要17万。
两房总价最高的是1栋三单元2810房，总价1428834元，单价算下来是2万一平。首付15％需要21万。
从两房的总价来看，价格是挺低的，不到150万，首付只要20来万，这对很多家庭来说完全没有压力。
三房总价最低的是406房，总价格153529元，单价1.72万，首付15％大概23万。
总价最高的是2809房，总价1803475元，单价约2万，首付15％大概27万。
只要23-27万的首付，就能在深圳买三房，而且位置还不算太偏，这在以前是不敢想的。
而且月供也不高。三房月供在六千块左右，如果能多付些首付，月供就更低了。
二、户型
凤凰九里的户型很方正，重点说下两房户型。
两房户型横厅和竖厅都有。看过房的人发现，两房中，只有05户型的次卧有大窗户，其他户型都只有一半窗户。
这个是挺多人比较在意的。
而05户型只有40套。
所以如果你想要上车两房，又不想要窗户小，那就得拼轮候库排名啦！
你可以先申请，然后看申购两房的人中你排名多少，如果排名靠后，最好在公示期撤销，免得到你选房了，05户型被选完，你又不想要其他户型，就只能算一次弃选。安居房弃选3次，就直接出库了。
三房户型挺不错，两个次卧的长度都有3.1米，这样放完床以后，还有放衣柜的位置。
三、得房率和物业费等
凤凰九里的得房率还是挺高的，77％多，开发商很良心。
物业费是4.2元一平，略显得高点。不过如果物业做的高，高点也是可以接受的。
地下停车位服务费250元一个月。
四、教育
楼盘周边最亮眼的学校，就是西侧规划的九年一贯制学校，基本确定是由龙城高级中学教育集团进行办学，属于龙高直属校区。
龙城高级中学的办学质量是很被认可的，有人就说如果奔着龙高也得买这个房。
当然，学校还没建好，最后还得以教育局的安排为准。
五、房源
房源共400套。
两房户型房源280套,建筑面积约65-70㎡
三房户型房源120套,建筑面积约85-90㎡
总房源来看，也不是太多，想要上车的，抓紧时间去现场看房。
预计交付使用时间为2026年6月30日
六、认购时间
2024年10月31日9:00至11月6日18:00
最后提醒大家:
凤凰九里是安居房，位于龙岗区平湖街道凤凰大道南侧。安居房申购了，在又不想买了，一定要在公示期撤销，如果不撤销，又不选房，就要算弃选一次哦，弃选三次，直接出库，不能再买安居房啦！！！
