这几天北上广深一线城市要取消限购的消息不断，昨天，广州住建局发布了《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》，在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。
外地人可能对南沙不太熟悉，我们看下广州地图。
南沙区在广州的最南边，位置是比较偏的，如果在市中心位置工作的人，去南沙买房就不太现实。
南沙现在的状况是人少，房多，放开限购也是希望能吸引更多人买房。
不过，南沙海鲜多，居住环境也比较舒适，适合养老，如果在南沙有工作做，买套房子居住是很安逸的。
广州这次取消南沙区限购，对房地产的影响大不大呢？要看后续市场的反应。
南沙区取消限购后，广州市全域内，仍然在执行住房限购政策的区域仅剩越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇），几个核心区域。
要我说，想看取消限购对市场的影响力，还得看核心区，南沙区还是偏了些，对市场的影响比较有限。
一线城市取消限购的消息一出来，广州先给打了个样，后面深圳会不会跟呢？我觉得深圳是会跟的。
一来目前的房地产市场，还没起来，虽然政策一波接一波，但人们的观望情绪还是比较浓的；
二来大家对未来赚钱的信心还不是很足。虽然这几天股市涨得很猛，但对大多数人来说，离回本还有点远，能涨多久还是个未知数。只有大家都对未来充满信心，觉得买房压力没那么大的时候，才会选择上车。
三是大家普遍的共识是核心城市的核心区域，房价还有上涨的空间，要投资，就得选核心城市核心区域的房子。
四是福田、南山、罗湖等目前限购区域的房价，虽然还比较高，但能买这些区域的人，都是不差钱的主呀！普通家庭不敢消费了，不代表有钱家庭不消费，他们还是很有消费实力的。
因此，为了进一步刺激房地产市场，深圳放开限购的可能性还是挺大的。
至于北京、上海会不会放开限购？难度会比较大，尤其是北京，挺难的。
