昨天大半夜，深圳发布了新一轮楼市政策，这次政策内容有点多，也有点猛，归纳起来有以下几点：
一、购房数量政策调整
1、深户家庭限购2套，单身限购1套，在非核心区可以多买1套
2、非深户家庭或者非深户单身限购1套，如果在核心区买，需要1年社保，在非核心区买，不需要社保
2个及以上未成年子女非深户家庭，可以再买一套
深圳核心区为：福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道
二、商品房取消限售
商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。
有房产证就可以卖房，会不会拉动二手房市场交易呢？我们拭目以待！
三、商品房由开发商自主定价
商品房不再限价了，开发商可以自主定价，价格交给开发商来定，让市场来主导。
四、增值税5改2
将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。
这同样是一个刺激二手房市场的政策，二手房市场难道要迎来爆发吗？
五、首套首付15%，二套首付20%
首套住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房贷款最低首付款比例调整为20%。
降低首付，让买房没有压力。部分楼盘，只需要二十多万，三十多万首付就能上车，原来老家的首付就能买深圳的房子，冲不冲？
这次推出的政策，对要买房的人来说，影响还是挺大的。
尤其现在股市又涨起来了，存量房贷利率也降了，大家会不会对房地产又看涨了呢？然后观望的人群也心动了？
不管怎样，政策出来了，就看大家的行动啦！
昨天晚上，深圳、上海、广州赶在国庆放假前一个工作日一起出政策，有两个意图很明显：
1、节前最后一个交易日，一起拉动指数，再来几个涨停，一起为祖国母亲庆生！
2、趁着国庆黄金周的来临，吸引更多人来看房买房，让深圳房地产也来个黄金周。
