位于深圳大鹏新区葵涌办事处的安居房“帆湾海寓”再次发车，距离上次发车已经过去了11个月，看来这次也是赶年底的末班车了。
“帆湾海寓”前三次发车售出了600多套，现在还有1174套可供选择。
今天我们就再来看看项目的具体情况。
一、价格
“帆湾海寓”的均价是14880元/㎡，这是目前整个深圳安居房中，价格最低的一个项目。
当然，价格低，是跟楼盘所处的位置有关的。因为在大鹏，对于很多在龙岗，福田，光明等区上班的人来说，确实有点远了。
再便宜，离上班的地方远，就有诸多不便，除非买来养老，倒是一个不错的选择。
现有的房源中，总房价都算是偏低的。
两房总房款最低的是3栋202房，总价只有92万。而且有300多套两房，总价都在100万之内。
两房总价最高的是7栋3303房，1107999元。
两房的总价在90万到110万之间，很多人都可以全款买了。
三房的总房价也不高。最低的是3栋206房，共1189786元。最高的是7栋3309房，142万。
即使是三房，都没有超过150万。对于在深圳打拼超过十年的家庭，买这个楼盘，可以说完全没有压力。
我有认识的两个人，都买的这个楼盘，全款，就是用来养老的。到退休后过去住，有山有水，是很适合养老的。
二、户型
楼盘的户型，看过房的都说挺好的。
两房是竖厅，特别方正，而且卧室都挺大，次卧都能有2.9*3.3米，这个卧室面积在安居房中算大的了。
三房是横厅，非常紧凑方正的户型，很是漂亮。三房的三个户型相差不大，B2户型三个卧室都有飘窗，喜欢飘窗的，可以选择这个户型。
三、房源
“帆湾海寓”房源共1174套。
两房户型:房源864套，建筑面积约69㎡；
三房户型:房源310套，建筑面积约89㎡
房源是挺多的，预计交付使用时间为2025年7月30日前。
也就是说还有半年多的时间就可以交房了。
现在都已经封顶，因为是毛坯交付，等把绿化，消防这些搞好，基本就可以交付啦。
四、交通
楼盘距离在建的32号线葵涌东站约1.1公里，等建好后地铁出行还算方便。
五、得房率
帆湾海寓的得房率还是比较高的，不过不同的楼栋，得房率是有差别的，这个大家要看清楚。
从售房说明书可以看到，3、4栋的得房率是最高的，能达到77%，这个得房率是真高。
5、6栋的得房率就相对较低啦，74%，差了差不多两平米。
其他楼栋得房率还有75%的。想要选到高得房率的房子，就得考验你的轮候库排名和申请的时间啦！申请的早，排名靠前，就能选到高得房率的房子啦！
六、网上申请认购时间
2024年11月23日9:00至12月1日18:00
看很多没有在安居房轮候库的朋友想上车又没有办法上车，也是很可惜的。
楼盘总价是真低，如果买来养老，确实是一个非常好的选择。毕竟现在人都长寿，60岁退休，还有20-40年的退休生活，选择一个总价低，环境好的地方养老，也是一件美事。
