cici
| MÜNCHEN |
Obersendling
· 项目亮点 ·
3Zi·居住面积约74.4平·
EG 私享花园50平米
均价7.9K
近全新嵌入式厨房 西南花园
步行350米 U3地铁站
步行550米Südpark
自行车16分钟动物园
完善配套设施
尽享优质生活
今天的项目位于慕尼黑南部Obersendling,以宜人的环境以及便捷的交通而著名，是慕尼黑最受欢迎和最著名的城区之一。
宜人的环境：该区域西北边面便是公园Südpark，在此设有足球场，篮球场等设施，以及野餐区域。公园也会举办户外音乐节以及艺术展览，吸引大量游客以及居民来此参观。东南边则是公园Hermann-von-Siemens-Sport Park。东部则是慕尼黑动物园Münchner Tierpark Hellabrunn。
Münchner Hellabrunn慕尼黑动物园
地址 | 81379 München |
房产类型 | 二手房永久产权 |
建造年份 | 1967 |
翻新年份 | 2013 |
| 所在楼层 | EG |
| 能源等级 | 197, 9 kWh/(m²·a） |
居住面积 | 约74.4m² |
花园面积 | 约50m² |
| 户型选择 | 3 房 |
房屋售价 | 59.5万欧 |
| 中介费 | |
| 物业费 |
项目户型
这套公寓于1967年建造。陆续进行了翻新工作，包括2009年翻新窗户，地板，门和电气设备，2011年进行了外墙翻新，以及添加全新隔热材料，2012年安装全新供暖系统。
公寓售价包含嵌入式厨房，为您提供了即买即住的便捷体验。公寓位于德国0层，您可使用屋外50平米花园。
图片参考
卧室宽敞明亮，能够轻松容纳一张舒适的双人床和衣柜，充分满足您的储物需求，为您提供一个温馨的私密空间。
卧室配备朝西窗户，白天充满自然光线，夕阳西下时温暖的阳光洒满整个房间，为居住增添了温馨的氛围。
厨房实拍图
厨房干净整洁，整体设计风格简约现代，呈现出极具美感与实用性的空间布局。厨房内设施包含冰箱、洗碗机、烤箱、炉灶和微波炉等，为您提供便利。
图片参考
从起居室延伸出的空间，灵活多变，您可以根据个人需求自由规划使用。空间的设计精巧而现代，配备了面朝花园超大落地窗，阳光透过窗户洒进室内，空气清新，视野开阔。
浴室实拍图
浴室3.5平方米，设计紧凑而不失舒适感，配备了现代化的淋浴/浴缸组合，方便不同需求的使用；洗脸盆和卫生间设施齐全，整个空间既实用又舒适。此外，项目提供了一个地下储藏室，为您提供了额外的存储空间。
从此项目步行350米即可抵达地铁站Machtlfinger Straße，您可在此乘坐U3前往玛丽亚广场直达只需23分钟。项目紧邻A95高速公路入口，您可开车前往慕尼黑市区，或者周边旅游小镇皆十分便捷。
项目距离慕尼黑公园Südpark仅550米，您可在此放松心情，休闲漫步。开车12分钟可到达慕尼黑海拉布伦动物园。
Südpark公园
项目附近则有德国超市REWE， 日用杂货品店TEDi。项目周边还有希腊餐厅，披萨店，土耳其烤肉店，亚洲餐厅等。
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首付金额 | 16.38万（20%） |
利率条件 | 3.4% |
贷款额度 | 46万欧 |
| 月供 | 147 欧/月 |
| 利率绑定年限 | 10年 |
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