| MÜNCHEN |
Hadern
· 项目亮点 ·
1-4.5房 多户型可选
新房期房 24-25年交付
KfW40节能房产 全屋地暖
可1.26%低息贷款
160米U6 Haderner Stern站
自行车6分钟慕尼黑大学Harden医学院
周边超高水平医疗机构
完善配套设施
尽享优质生活
地址 | 81375 München |
房产类型 | 新房 |
交付时间 | 2024年秋-2025年末 |
能源等级 | KfW40(A+) |
居住面积 | 43-110.22m² |
| 户型选择 | 1-4.5房 |
| 车库售价 | 1.6万 -3.6万欧 |
房屋售价 | 44.9万欧 |
| 中介费 | 无 |
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今天的项目位于Hadern，其以便捷的交通，优质的医疗设施，宜人的环境而著名。
交通便利. Hadern紧邻A96高速公路，其通往慕尼黑市中心。开车前往市中心只需15到20分钟。此区域内也有地铁线路U6通过。U6直接连接到玛丽亚广场（Marienplatz），慕尼黑大学区（Universität）以及慕尼黑工业大学加兴校区。
医疗设施优越. 世界级医疗机构慕尼黑大学医院Großhadern校区坐落于此。此医院不仅是德国最大的大学医院之一，同时也是欧洲最重要的医学中心之一。其不仅配置了先进的医疗设备，同时汇聚了众多医学领域的顶尖专家和教授，为患者提供全面的医疗服务。
参考图
该项目目前正在建造中，预计陆续在24年秋-25年末交付。项目采用木结构加建于现有建筑上，环保且提升建筑物整体能源效率。符合KfW40，可提供低至1.26%的低息贷款。配备热泵与光伏系统，大大减少能源消耗。
室内2.6米层高，带来宽敞舒适的空降。项目安装橡木地板以及全屋地暖，为你带来舒适的住宿体验。铝制三层玻璃窗，确保隔热隔音效果。让您在繁华都市中依然能享受安静私密的生活空间。
参考图
浴室使用Marazzi品牌大尺寸瓷砖，浴室配备高端设施，包含浴缸和/或淋浴房，浴室的每一个角落都力求为您打造一种极致的私享空间，兼具设计感与实用性，为生活增添质感和品位。
参考图
此外项目还带有地下室，您可将杂物放置此处。项目由TÜV-Süd（技术监督协会）进行全过程质量监督。TÜV-Süd作为全球领先的技术服务提供商，以其高标准和严谨的检测认证而闻名。通过TÜV-Süd的监控，项目在安全性、质量和环保方面均达到严格的国际标准。
步行160米即可抵达地铁 U6 Haderner Stern站，乘坐地铁前往玛丽亚广场只需20分钟，21分钟到达慕尼黑大学主校区，您甚至可乘坐地铁花费44分钟一路直达慕尼黑工业大学garching校区。自行车6分钟即可到达慕尼黑大学Harden医学院。
项目周边有德国超市Penny，您能够在此采购日常用品。儿科医院，药店等也皆在。
总之，您出门搭乘公共交通都能轻松抵达目的地，便利的生活在此一切皆触手可得，便利。
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首付金额 | 12.70 万（20%） |
利率条件 | 3.4% |
贷款额度 | 35.9万欧 |
| 月供 | 1423欧/月 |
| 利率绑定年限 | 10年 |
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