| MÜNCHEN |
Hadern
· 项目亮点 ·
3房 78平米
翻新现房 拎包入住
均价5.9K
南凉廊 全新浴室
步行3分钟U6地铁站 Haderner Stern
公交15分钟哈登医学院
地铁22分钟老城区大学城
直达慕尼黑工业大学嘉兴大学城
完善配套设施
尽享优质生活
地址 | 81375 München |
房产类型 | 二手房永久产权 |
建造年份 | 1976 |
翻新年份 | 2022 |
能源等级 | D |
居住面积 | 约78m² |
| 户型选择 | 3房 |
| 房产售价 | 46.5万欧 |
物业费 | 375欧/月 |
| 中介费 | 3.57%含增值税 |
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今天的项目位于Hadern，其以便捷的交通，优质的医疗设施，宜人的环境而著名。
交通便利. Hadern紧邻A96高速公路，其通往慕尼黑市中心。开车前往市中心只需15到20分钟。此区域内也有地铁线路U6通过。U6直接连接到玛丽亚广场（Marienplatz），慕尼黑大学区（Universität）以及慕尼黑工业大学加兴校区。
医疗设施优越. 世界级医疗机构慕尼黑大学医院Großhadern校区坐落于此。此医院不仅是德国最大的大学医院之一，同时也是欧洲最重要的医学中心之一。其不仅配置了先进的医疗设备，同时汇聚了众多医学领域的顶尖专家和教授，为患者提供全面的医疗服务。
室内实拍图
该项目始建于1976年，经过多年使用依然保持着良好状态。外墙和电梯间刚刚完成全面翻新，焕然一新，更加现代化和美观。公寓内铺设了高品质的镶木地板，浴室已进行了全面翻新，采用全新设计和设备，确保居住的舒适与便利。厨房设施也全部更新，配备现代化的家电和储物空间，完全能够满足日常生活的需要。
公寓内设施齐全，您只需携带个人物品即可直接拎包入住，享受便利与舒适的生活环境。
这套公寓采用了2室1厅的经典布局，空间设计合理，动静分区明显，非常适合家庭居住。此外，您还可以将该项目改造成3室合租公寓进行出租。基于市场行情保守估算，3室合租公寓的冷租金可达每月1700欧元，租赁收益可观。
厨房实拍图
厨房为独立分隔的空间，设计合理，布局紧凑，既保证了功能性又避免了烹饪时油烟对其他居住区域的影响。整个厨房已完成全新升级装修，设施设备一应俱全，采用现代化配置，全面提升了使用体验。
浴室实拍图
浴室经过全面翻新，焕然一新，采用了现代化的设计风格和高品质的装修材料。洁白的瓷砖铺满墙面和地面，为空间增添了明亮宽敞的视觉效果，易于清洁且经久耐用。
步行3分钟即可抵达地铁 U6 Haderner Stern站，乘坐地铁前往玛丽亚广场只需20分钟，22分钟到达慕尼黑大学主校区，您甚至可乘坐地铁花费47分钟一路直达慕尼黑工业大学garching校区。公交车15分钟即可到达慕尼黑大学Harden医学院。
项目周边550米有德国超市Aldi，220米有波兰超市，骑自行车3分钟可到达Bio超市，您能够在此采购日常用品。儿科医院，药店等也皆在。
总之，您出门搭乘公共交通都能轻松抵达目的地，便利的生活在此一切皆触手可得，便利。
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首付金额 | 12.90 万（20%） |
利率条件 | 3.2% |
贷款额度 | 36.4万欧 |
| 月供 | 1523欧/月 |
| 利率绑定年限 | 10年 |
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