| MÜNCHEN |
Sendling Westpark
· 项目亮点 ·
1-2Zi·多种户型可供选择
户型方正·南北朝向
均带阳台/凉廊
B级能源
均价8.6K起
步行900米Harras站台
步行270米Westpark
20分钟直达玛丽亚广场
2.38%中介费
高端配套设施
尽享高品质生活
今天的项目位于慕尼黑Sendling-Westpark，作为慕尼黑最受欢迎的区之一，其以优质的环境，优越的交通，优秀的升值潜力而闻名。
优质环境 该区域被公园环绕。北面是慕尼黑著名公园Westpark，其面积拥有60公顷，分为东西两部分。公园内设有景点Japanischer Garten日本花园。以及Chinesischer Garten中国花园，在此参观者可欣赏中国园林设计。此外公园内还设有玫瑰园，在此种植了数百种玫瑰品种，居民可拜访此处，欣赏玫瑰。
优越交通 地铁U6线穿过该区，居民可乘坐U6直达玛丽亚广场，大学区。此外S7也穿过此区域，乘坐Sbahn不仅可以直达市区，也可以向南去往周边小镇。居民也可通过Mittlerer Ring，前往A95，A96高速公路，可一路南下开往慕尼黑周边湖区，欣赏风景，放松心情。
优秀房产升值潜力 由于该区域的餐厅众多，基础设施优秀，生活质量高、交通便利，因而近年来，租金水平也较高，租房需求旺盛。对于投资者来说，这里具有良好的租金回报率。随着慕尼黑整体房地产市场的稳定发展，Sendling-Westpark 的房产仍然具有较大的升值潜力。
今天的项目就位于这样一个优质的区域内。
地址 | 81369 München |
房产类型 | 二手房永久产权 |
建造年份 | 1968年 |
翻新年份 | 2012年 |
供暖方式 | 集中供暖 |
能源等级 | B |
居住面积 | 39.70m²-77.02m² |
| 户型选择 | 1-2房 |
房屋售价 | 约35.1万-67.3万欧 |
| 中介费 | 2.38%含增值税 |
1居室厨房实拍
1居室起居室实拍
大部分户型采用坐北朝南的理想朝向，确保每个房间都能最大程度地享受到自然光照，提供通透、明亮的居住空间。每个项目都配有阳台，住户可以在这里享受清晨的阳光或是傍晚的美丽景致。同时，房间内铺设了高质量的橡木镶木地板，质感与舒适并存，既美观又耐用。
1居室浴室实拍
项目的浴室设施同样经过精心设计，配备了齐全的现代化设施，确保每位住户都能享受到舒适的沐浴体验。此外，项目还特别配有地下室，为住户提供了额外的储物空间，可以方便地存放杂物。
以下为项目2居室的实拍图，供您参考
2居室实拍图
Theresienwiese慕尼黑啤酒节举办地
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首付金额 | 10万（20%） |
利率条件 | 3.4% |
贷款额度 | 28万欧 |
| 月供 | 1123 欧/月 |
| 利率绑定年限 | 10年 |
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