| MÜNCHEN |
· 项目亮点 ·
2.5Zi·约94.8平米
22年建造准新房·全屋地暖
B级能源
高端顶层PH 绝佳视野
4分钟地铁站Hohenzollernplatz
开车4分钟Münchner Freiheit
无中介费
高端配套设施
尽享高品质生活
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项目区位
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项目基础信息介绍
| 无 |
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项目详情
项目外观
项目建于 2022年，房龄至今仅 2年，几乎为全新的状态。项目为独具魅力的顶层 Penthouse，其以无与伦比的视野成为区域内的焦点。置身于公寓之中，您可以享受俯瞰 施瓦宾区（Schwabing） 屋顶的壮丽景色，以及充足的日照和开阔的空间感。
第5层为 44平方米的超大开放式厨房与起居室。其配备了 超大落地窗，将自然光线引入室内，使空间更加明亮、通透，同时也提供了绝佳的通风条件。
项目实拍图
室内装修采用了仿实木地板外观的精美瓷砖，兼具美观与实用性。整个公寓配备了 全屋地暖系统，营造出宜人的居住环境。
项目配备了 全自动窗户、百叶窗 和 供暖系统智能控制，让居住更加便捷现代化。项目还安装了视频对讲门铃系统，提供额外的安心保障。
项目实拍图
6层的核心是主卧室，为您提供了充足的私密空间，无论是休息、阅读还是享受独处时光，都能感受到温馨与宁静。
项目实拍图
项目实拍图
此外，该房源还贴心地配备了一个 地下储藏室， 地下车库直达住户入口的超大电梯，免去了住户搬运大型物品时的不便，无论是购物归来还是日常出行，都可以畅享无缝衔接的便捷体验。
无论是便利性、实用性还是整体品质，这些细节的用心设计都充分体现了项目的高端定位，为住户营造了一个无忧且愉悦的居住环境。
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交通与周边设施
项目地理位置优越，可谓是被公园环绕的理想居住地。步行仅需 7分钟即可到达卢特波特公园（Luitpold Park）。如果选择开车出行，向东行驶 7分钟 即可抵达闻名遐迩的英国花园（Englischer Garten）。而向西行驶同样 7分钟，您便可到达现代感十足的奥林匹亚公园（Olympiapark）。
英国花园
生活便利性方面也无可挑剔。项目周边配套设施齐全，步行 5分钟就能抵达德国知名超市 Netto。此外，附近餐厅林立，饮食选择多样化。从项目出发，步行 2分钟即可轻松到达各类餐厅，例如德国餐厅，埃塞俄比亚餐厅等，满足您对不同风味的饮食需求。
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首付金额 | 87.75万（50%） |
利率条件 | 3.2% |
贷款额度 | 75万欧 |
| 月供 | 2913欧/月 |
| 利率绑定年限 | 10年 |
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