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| MÜNCHEN |
Sendling
· 项目亮点 ·
圣诞优惠 所有户型价格均优惠2%
2-4Zi·多种户型可供选择
户型方正 高品质卫浴
节能住宅 符合KfW55
步行63米公交站
步行750米 Poccistraße地铁站
开车3分钟 Theresienwiese
无中介费
高端配套设施
尽享高品质生活
今天的项目位于慕尼黑Sendling，作为慕尼黑最受欢迎的区之一，其以优质的环境，优越的交通，优秀的升值潜力而闻名。
优质环境 该区域被公园环绕。西北面是慕尼黑著名公园Westpark，其面积有60公顷，分为东西两部分。公园内设有景点Japanischer Garten日本花园。以及Chinesischer Garten中国花园。该地区东部则是伊萨河畔的Flaucher公园，在夏季居民可来此在河边烧烤，游泳。此外慕尼黑动物园Münchner Tierpark Hellabrunn也在东部。动物园占地40公顷，居住着超750种动物。
优秀房产升值潜力 由于该区域的餐厅众多，基础设施优秀，生活质量高、交通便利，因而近年来，租金水平也较高，租房需求旺盛。对于投资者来说，这里具有良好的租金回报率。
优越交通 地铁U3，U6线穿过该区，居民可乘地铁直达老城区。此地区内，有众多重要地铁站，例如Harras,Implerstraße以及Partnachplatz。今日的项目位于Implerstraße站和Partnachplatz站的中间位置。
从此项目开车3分钟/自行车4分钟，便可到达Theresienwiese。在此您可欣赏到高达18米的青铜雕像，其用来纪念路德维希一世国王的妻子。以及圣保罗教堂。除此之外，最值得注意的是，享誉世界的慕尼黑啤酒节Oktoberfest，便在此处举行。其为世界上规模最大、最著名的民间节日之一，每年吸引数百万游客前来参加。在此您可以品尝到来自不同慕尼黑啤酒厂的啤酒，一饱口福。此外德意志博物馆交通中心也在此，您可以欣赏到有轨电车，汽车的变迁以及滑翔机等航空技术的发展。
从此项目步行800米，即可到达慕尼黑外管局。在此居住，可以方便您办理相关事务。
地址 | 80336 München |
房产类型 | 新房永久产权 |
交付年份 | 2027.Q1 |
能源等级 | 符合 KfW55 |
居住面积 | 44.14m²-152.38m² |
| 户型选择 | 2-4 房 |
房屋售价 | 53.9-257.1万欧 |
车位价格 | 3.9-4.5万欧 |
| 中介费 | 无 |
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项目效果图
项目精选了享有盛誉的德国卫浴产品制造商 Kaldewei 的高品质浴缸。此外，浴室内铺设了全球领先的高端陶瓷制造商 Villeroy & Boch 的瓷砖。赋予浴室一个时尚、经典的外观，同时具备了出色的耐磨性和防水性，确保长期使用中的耐久性和美观性。
项目效果图
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首付金额 | 16.76万（20%） |
利率条件 | 3.2% |
贷款额度 | 40.08万欧 |
| 月供 | 1630 欧/月 |
| 利率绑定年限 | 10年 |
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