加拿大央行昨日减息半厘后，央行行长麦克勒姆表示，经济表现较预期差劲，而对新移民和刚进入就业市场人士来说，寻找工作更为艰难。
基准利率由原来的3.75%，减至昨日的3.25%。这是央行今年6月以来连续第5次减息。
基准利率由今年6月5日开始5次连续减息合共是1.75%，而下次议息日期是明年1月29日。
麦克勒姆表示，新移民减慢了经济体的需求和供应。经济体内供应较今年10月所见的呈现更大的过剩，央行不需要再处于限制性的区域内。
央行发出的声明指出，致力维持通胀目标在2%，今后央行管委会减息仍然会审时度势，按照最新经济指标而定。
第三季经济增长1% 第四季也弱
加拿大第三季经济增长1%，略低于央行10月的预测，第四季看起来也弱于预期。第三季GDP增长受到商业投资、库存和出口的拉低。
相较之下，消费者支出和住房活动双双回升，显示较低的利率开始提振家庭支出。
由于就业增长持续慢于劳动力增长，11月失业率升至6.8%。薪资增长显示出一些放缓的迹象，但相对于生产力仍然较高。
已宣布的多项政策措施将影响加拿大近期经济增长和通胀的前景。目标移民水平的减少表明，2025年的GDP增长将低于央行10月的预测。
麦克勒姆。（加新社）
鉴于移民减少抑制了需求和供给，对通胀的影响可能会更加温和。
其他联邦和省级政策、包括暂时停止对某些货品征收GST、向个人一次性的退税支票，按揭贷款规例的改变等，将影响需求和通胀。央行将审视暂时的影响，并关注潜在趋势，以指导其政策决策。
此外，即将上任的美国当选总统特朗普声称美国可能对加拿大征收新关税，这增加了不确定性，为经济前景蒙上阴影。
自夏季以来，通胀率一直在徘徊在2%，预计未来几年将平均接近2%的央行目标。
自10月以来，房屋通胀上行压力和物价下行压力均如预期有所缓解。
展望未来，减免GST的务税假期将会暂时增加通胀压力，但一旦税务假期结束，通胀就会缓和。核心通胀指标将有助于央行评估通胀趋势。
鉴于通胀率约为2%、经济供应过剩，且近期指标倾向于增长低于预期，央行决定将基准策利率进一步降低半厘，以支持增长并将通胀率保持在目标水平。
自六月以来，管委会大幅降低了政策利率。展望未来，央行将一期一会决定评估进一步降低基准利率的必要性。
央行将以收到的经济资讯和加国通胀前景等影响作为评估为指导。央行致力于透过将通胀率维持在接近2%的目标，去维持加拿大人的物价稳定。
央行减息后，各大银行相继调低优惠利率半厘。皇家银行昨日挂出的5年期浮动高比率按揭息率是5.18%(优惠利率减0.8%)，以借100万元计，分25年摊还，昨日做每月供款额为5919元，减息后降低至每月供款5623元。
最优惠利率随降至5.45厘 浮息按揭月供者料受惠
加拿大央行周三降息50个基点(0.5%)，这让那些以浮动利率借贷的房贷持有者又松了一口气，而且随着债券收益率小幅下降，房贷的固定利率的也有望下降。
持牌房贷经纪泽拉金(Leak Zlatkin)表示：“降息对目前的浮动利率房贷持有者而言是个好消息，他们的月供将立即减少。”下调50个基点将使大多数放贷机构目前的最优惠利率从5.95%降至5.45%。
如果是有保险的按揭，浮动利率值就是优惠利率减去1.05%；而无保险的按揭，浮动利率就是优惠利率减去0.8%。最低端的浮动利率将下调至4.4%和4.65%。
同时，大多数固定利率按揭贷款都与5年期债券收益率挂钩，这意味着当债券收益率上升时，固定利率按揭的利息也会上升。
Ratehub.ca网站的房贷专家格雷汉姆(Penelope Graham)表示，债券市场考虑到央行减息的因素，导致债券收益率在昨天小幅下降至2.8%的范围，这可能会对定息房贷造成下行压力。他表示，目前非银行放贷机构提供的有保险按揭五年期最低固定利率为4.14%。
民众坐在渥太华加拿大央行门前。（加新社）
而大型银行的最低五年固定利率是CIBC的4.59%。
在未来的几天和几周内，消费者有可能会看到五年期固定利率会降至4%，甚至3.99%，因为放贷机构要会为顾客提供有竞争力的利率。
按揭贷款经纪人表示，美国政治的不确定性以及25%关税的威胁，使得预测债券市场的方向变得困难。
按揭经纪巴特勒(Ron Butler)表示，在特朗普赢得大选并宣布加征关税后，五年期债券曾连续数周上扬70个基点，但上周回撤了大约35个基点。
“特朗普效应会带来很多(市场)波动。但随着更多的加拿大央行降息预期(这已被纳入债券市场的因素)，新的一年将有更低的定息抵押贷款利息。”
