51周|西安楼市人气榜、热销榜发布
文摘
房产
2024-12-24 16:09
陕西
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2024年51周热销榜TOP10![]()
主城稀缺项目
人气爆表来访过千
51周人气榜TOP10,累计来访4120组，环比50周上涨19%。典型项目带动来访量整体上涨。
本周人气榜TOP10上榜门槛257组，较上周258组，基本持平。人气榜前3分别为：德通昆仑序、保利云谷和著、华发利君都荟城央。
TOP10整体来访4120组，仅德通昆仑序一个项目来访1019组，占到约25%的比例。该项目本周首次价格公示、首次取证，约1.6万元的单价，主城稀缺地段，周边近几年均无新项目开发，因此一经面世，便引起较大关注，案场人气火爆，迎来一波小高潮。
四代住宅突破创新
高性价比网红出圈
本周TOP10整体认购量上涨：50周热销榜TOP10累计认购379套，环比50周上涨12%。
本周热销榜TOP10上榜门槛20套，较上周上榜门槛16套略有上涨。本周热销榜排名前列的项目为绿城秋月苑、保利云谷和著、华润置地港宸润府。
本周TOP10上榜项目中，排在前两名的均为本周首开项目，绿城秋月苑，86-87㎡两室，96-98㎡、116㎡三室偏刚需的房源，落地以改善产品为主的高新成熟区，具有一定的稀缺性，本周成交110套，位居热销榜榜首。
保利云谷和著，本周首开去化84套，排名第二。该项目虽位于沣东新城，但紧邻高新软件新城，资源共享。项目的产品设计也是可圈可点，同为四代住宅，露台进深可做到5米，实现真正的空中花园和高赠送。本次推售184套，本周累计去化超45%，在当前市场开盘平均去化率20-30%的情况下，这样的销售业绩还是难能可贵的。
第51周大西安共10个项目价格公示，合计2601套房源，建面32.4万㎡，公示均价19239元/㎡。截至目前，2024年合计176个项目402批次价格公示，共计74612套房源、体量1056万㎡，公示均价20378元/㎡，相比去年上涨4%。第51周重点监测96个样本量，盘均来访92组，环比下降8%，盘均认购7套，环比上涨9%，转化率8%。剔除典型开盘项目影响，本周市场持续回落。免责声明：以上内容仅为个人观点，不代表所在企业观点，本号致力于分享有价值的内容，转载引用仅为传播更多信息之目的，信息源自互联网，如涉及侵权请联系我们删除，谢谢！由于公众号平台更改了推送规则，如果不想错过内容，记得右上角星标一下我们哟，读完点个“赞”和“在看”，这样每次新文章推送就会第一时间出现在你的订阅列表里~
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