49周|西安楼市人气榜、热销榜发布
文摘
房产
2024-12-10 17:21
陕西
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2024年49周热销榜TOP10![]()
市场整体下行
上榜门槛下滑
政策影响逐渐减弱，叠加气温骤降，客户外出频次减少，本周案场人气回落。49周人气榜TOP10,累计来访3534组，环比48周下跌9.43%。
整体回落趋势下，本周人气榜TOP10上榜门槛262组，较上周285组，略有下滑。本周人气榜前3的项目较上周无变化，依然是老面孔，分别为：中海锦业元晟、华发利君都荟城央、德通昆仑序。
本周来访量超500组的项目仅有一个，中海锦业元晟。该项目自10月开盘以来，凭借地段及品牌优势，热度持续，周度来访量均在500组以上。
本周排在第10名的为越秀铁建樽樾，作为越秀的TOP系产品，在改善项目红海竞争的高新中央创新区板块，以优质产品力突围，案场人气较高。
TOP10上榜项目
港务区占到60%
案场来访量减少，客户转化基数不足，认购量同步回落。从典型项目认购情况来看，49周热销榜TOP10累计认购227套，环比48周下滑18.92%。
本周热销榜TOP10上榜门槛13套，较上周上榜门槛17套略有下滑。本周热销榜排名前列的项目为龙翔奥城云樾、龙翔奥城珑璟府、华润置地港悦城。
本周TOP10上榜项目，国际港务区占了6个，并且占据了前4名。其中前2名均为龙翔的项目。作为深耕国际港务区的民企，龙翔控股，在全国大型房企及国央企业聚集的红海竞争下，凭借出色的产品竞争力脱颖而出，获得良好的市场口碑。
第49周大西安共13个项目价格公示，合计2217套房源，建面31.4万㎡，公示均价20304元/㎡。截至目前，2024年合计177个项目376批次价格公示，共计69152套房源、体量988万㎡，公示均价20532元/㎡，相比去年上涨5%。第49周重点监测103个样本量，盘均来访108组，环比下降3%，盘均认购5套，环比下降15%，转化率5%，市场有所回落。免责声明：以上内容仅为个人观点，不代表所在企业观点，本号致力于分享有价值的内容，转载引用仅为传播更多信息之目的，信息源自互联网，如涉及侵权请联系我们删除，谢谢！由于公众号平台更改了推送规则，如果不想错过内容，记得右上角星标一下我们哟，读完点个“赞”和“在看”，这样每次新文章推送就会第一时间出现在你的订阅列表里~
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