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向“好”的产品力，正是房企破局前行的关键所在
随着2024年被视为“好房子”元年，房地产市场正经历深刻变革。房企在激烈竞争中纷纷聚焦产品力，力求打造绿色、低碳、智能、安全的好房子，以满足市场对高品质住宅的迫切需求。
过往，克而瑞豫陕区域举办了诸多相关活动，比如举办各类房地产市场形势分析报告会、好盘巡礼活动等。2023 年克而瑞河南区域产品力测评于 10 月初启动后，综合 “单元平面及立体设计”“户型居住功能”“室内精装设计”“归家路径与景观”“社区空间与景观”“项目获奖情况” 六大维度的评价体系，吸引了河南省 60 余家房地产企业覆盖近 160 余个项目参与其中，最终通过专家评审、项目展示、大众网络票选等综合评比，甄选出河南省内入围的 46 个项目，为行业树立了产品力方面的标杆，让众多房企看到自身优势与不足，进而有针对性地改进提升。
2023年产品力优秀作品
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2024年度产品品鉴官正式亮相
2024年，豫陕区域联合组织产品力宣发活动，本次产品品鉴官阵容涵盖了房地产行业的多个关键领域，包括设计、开发、营销以及行业协会等领导。
克而瑞及协会的产品品鉴官，可以凭借对行业趋势的深度洞察以及丰富的研究经验，站在宏观层面分析房企发展方向，如在长期主义背景下产品力该如何塑造、如何通过产品力应对市场变化等，为房企在战略决策上提供高屋建瓴的指导意见。
来自不同房地产企业的品鉴官则聚焦于市场端，深知当下消费者购房心理和需求变化，了解如何通过精准的营销策略将产品优势传递给目标客户群体，助力项目更好地推向市场，实现从产品到商品的关键转化。
设计院的品鉴官可以从专业设计角度出发，考虑如何让产品在造型、功能、实用性以及用户体验等多方面达到更好的平衡，以人本为中心打造出贴合消费者需求的优质设计方案，为项目在前期规划设计阶段把好关，确保产品有良好的 “先天优势”。
各个领域的专家相互配合、协同，就如同一个全方位的 “智囊团”。在相关项目评审中，能够从项目最初的设计理念是否合理、是否具备创新性，到开发过程中的产品力打造是否契合市场需求、是否符合长期发展战略，再到最终推向市场时的营销手段是否精准、能否有效触达客户等不同角度进行全面且细致的评审和把控。在探讨行业发展趋势方面，也能整合多领域的信息和观点，给出既具有深度又全面覆盖的指导意见，无论是对具体项目的优化，还是对整个河南房地产行业的健康、可持续发展，都有着不可估量的积极作用。
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活动目的：
助力房企提升竞争力，引导市场健康发展
活动对于稳定房地产市场秩序、引导合理购房消费观念以及推动整个行业朝着更加健康、可持续的方向发展，都有着不可忽视的积极作用。
从稳定市场秩序来看，豫陕两区房地产市场体量虽大，但面临着诸如人均购买力不足、市场竞争激烈、各地市发展不均衡等诸多问题。活动通过对市场现状的深入剖析，比如指出郑州市场虽有回暖迹象但未真正复苏，成交分化持续存在，以及洛阳等城市在经历短暂 “小阳春” 后又面临政策效力减弱、市场回暖速度放缓等情况，可以让房企和相关从业者清晰地认识到市场的真实状况，避免盲目乐观或过度悲观的情绪，从而合理安排开发计划、调整营销策略等，避免市场出现大起大落的不稳定局面。同时，对于产品力提升、品质交付等方面的强调，也促使房企更加注重自身的责任担当，严格把控项目质量，减少烂尾楼等不良现象的发生，保障市场的健康有序运行。
在引导合理购房消费观念方面，对于刚需购房者，要重点关注性价比，同时考量楼盘的地段、交通、配套等基础条件是否能满足日常生活所需，这让刚需购房者能够更加理性地选择适合自己的楼盘，避免因盲目跟风或者受到不实宣传的影响而冲动购房；对于改善型购房者，要关注产品的迭代需求，注重产品在居住体验、生活场景打造等方面的提升，引导他们根据自身需求去筛选那些能真正满足品质生活追求的优质楼盘。通过活动的举行，对市场供求关系、政策走向等的分析，购房者能够更好地把握购房时机，不再一味地持观望态度或者盲目追涨杀跌，使整个购房市场更加理性和成熟。
尊重土地、尊重客户，将产品视为企业的核心竞争力，以长期主义的思维去经营企业，打造出经得起市场考验的优质项目，避免短期的投机行为。有助于整个行业形成良好的发展生态，实现从追求规模扩张到注重品质提升的转型，保障豫陕两大区域房地产行业在未来能够持续、健康地发展下去，为城市建设和居民生活改善持续贡献力量。
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更多行业活动预告
克而瑞河南区域以及克而瑞陕西公众号接下来还准备了不少精彩纷呈且极具价值的房地产相关文章和优秀项目推荐。
预计2025年也分别有两场好盘巡礼活动及项目品鉴沙龙，将邀请众多业内知名专家、房企代表以及相关行业人士齐聚一堂。共同探讨在宏观经济环境变化、政策不断调整的大背景下，河南和陕西房地产市场在未来一年乃至更长远时期的发展趋势，比如产品结构会如何演变、消费需求会出现哪些新特点、区域发展重点又将落在哪里等等。
希望大家持续关注，让我们一起在豫陕区域房地产这个充满机遇与惊喜的赛道前行。
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你“在看”我吗？
