你好，我是曹搏士！
这双十一的套路实在是太多了
之前买过的东西，今个在刷视频的时候，发现在双十一的活动的情况下，比以前还贵了！
关键主播还一本正经的说道：这个价格只有在今年的双十一有，今年最后一波撸羊毛的机会了。
但是我发现他每个月都是在打折，这就和开发商卖房子一样——月底冲业绩、年中大优惠，国庆搞活动、这不马上双十一了又有新活动……
当下的市场，只要产品卖不出去，天天都是活动，没有活动也要创造活动！
第四十二周，这周我继续分享楼市新闻和读者问答！
一：如何查看小区的车位还有没有在售的？
这个方法和查看房子是一模一样的，登录：南京网上房地产——然后查询销售情况
车位会有专门的：xxx小区地车库幢，点进去可以直接看到哪些车位是未售的。车位都是标号的。把你想买的位置记下来，然后对着号码看
例如：某小区2016开售的车位1692个，8年过去了，只成交了53.09%，也就是8年只卖了一半的车位，还有大量的车位卖不掉!
二：国庆节朋友圈各个城市宣传楼市火爆，是真是假？
真真假假你也分不清楚，最后就算数据差了，也怪不到官方，毕竟官方从来就没有发布这样的消息！
我说几个真的，假的我就不提了——截至10月20号，环比9月新房交易量大涨的城市有
北京：上涨31%；深圳：上涨24%；重庆：上涨51%
武汉：上涨49%；长沙：上涨78%；济南：上涨41%
还有：东莞、佛山、南宁、厦门、福州、徐州、苏州、昆明
三：为什么去交税的时候，发现房产局给我的评估价高了怎么办？
在实际交税的时候，发现同一个小区的房子过户的时候，评估价不一样
某小区70平的房子，在A房产局评估价是75万，但是在B房产局评估价是120万，这样就会涉及到税费
尤其是个数，会有1%的价差，不然平白无故的多交1万的个税。有没有什么方法呢？
在核税的时候直接拒绝交税，可以要求房产局反评估。这时候房产局会派人过来调查，再次评估你的房价。
最后我们的房子评估78万，按照差额个税的算法，这笔个税直接省去了！
四：在南京买房，哪些城市和南京的公积金是互认互贷？
那肯定是南京都市圈的城市才可以互认互代
目前有以下九个城市（包括南京）
常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市
第一：申请的条件
①公积金账户处于正常的缴存状态，并且满足连续缴存六个月以上
②房子必须是普通住宅，其他的如别墅，办公写字楼，公寓车库都无法使用公积金
第二：哪些银行可以承办？
目前有21家银行可以办理，六大行都没有问题，还有：浦发、兴业、江苏、华夏、平安、民生等银行……
咱们第四十三周再见，祝大家新的一周愉快！
