你好，我是曹搏士！
每次看到都会的大门，都能让我想起西交的大门！实在是太像了，我怀疑设计师当年是交大毕业的
下面是他们大门，你看像不像👇🏻
在岱山板块，都会澜岸是开盘销售最快的，最豪横的楼盘，没有之一！
当年加推的时候，首付五成，240套房源共1498组买房人报名摇号，普通号中签率仅7.1%。
这样的销售速度，不需要其他渠道来帮忙代理，自己就能消化掉。这个岱山新房中，唯一一个不需要其他中介帮忙销售的楼盘。看看其他楼盘，包括已售的和现在在售的 无一不需要帮忙销售才能卖掉！
小区自带幼儿园，这是我见过最大的幼儿园，真的很大，约占小区1/4的面积。
为什么都会开盘这么火？
因为除了124户型，其他的全是刚需户型，最小面积77平起
2020年6月开盘，一年不到的时间，全部售罄！
时间过去了4年了
今年4月份，都会澜岸成交了第一套二手房！
下面带大家了解都会澜岸
2020年3月4日拿地，土地使用截止日期2090年3月3号，一共70年
1：都会澜岸一共12栋楼
都是高层建筑，层高28、30、32层
从20年，住宅项目开始销售
21年，车位开始对外销售，一共1345个车位，至今还有909个车位未售出！
2：户型5种，以刚需户型为主
最小面积77平、最大124平
两房（77m²）
小三房（89、95m²）
三房房（105m²）
四房房（124m²）
3：成交价
小区开盘价：28593元/平
小区二手成交价：24272元/平
现在在售：52套房源
总结一下小区的优点
1：小区环境好
这是目前交付后，在圣玻环境最好的小区，没有之一。就连大门都是独一无二，尤其是进入大门的回家仪式感，真的可以让你忘了工作的烦恼，像是来到了一座公园
都是新交付的小区，但都会完全没有绿化的新样子，不需要等待花草树木慢慢长大，交付后的绿化已经像是交付后5/6年的样子，下面的视频是我去看房随手拍的（手机摄像头带壳，拍的有点模糊）
2：配套完善
自家小区门口就是学校，
无论是去河西还是软件谷都是非常方便，虽然旁边的商业烂尾了，但开车直接上岱山东路，可以尽享河西配套！
小区的缺点
1：板块界面差
周边都是安置房，这个就不多说了，好在被马路分隔开，感受没那么强
1：学区一般
学区很一般。学校的好坏一方面是师资，另一方面就是生源；目前岱山的生源质量来看，很一般。
3：铁路、高速噪音
我在楼上看着铁路，30分钟只有一辆火车头经过，并没有鸣笛，也没有其他或者通过，这算不上大缺点！
铁路不是大缺点，但是高速必然是大缺点。越往后排靠近高速的楼栋，噪音越大，而且是24小时不间断的，若是真的要住进去，你的玻璃必须要换上隔音玻璃，看下面这张图，你就明白为什么噪音这么大！
以上就是都会澜岸的介绍，有补充的可以下面留言区留言。下个楼盘咱们下期见！
