越秀星瀚劲爆价,加入引爆下半年战场?

楼市   2024-07-10 18:16   广东  


才踏入7月中又要风起云涌了?


刚收到网红盘、素质不错的楼盘居然大降价,心理有点感慨而发。




密集楼市刺激政策下,6月成交量达到这几年难得的小高潮。




众多房企期待将要熬过冬天,迎来黎明曙光初现,一切都会正常起来好起来。

这几天有点峰回路转的味道,扑朔迷离。

前几天才有美的、格力宣布退出房地产业,这几天也很多楼盘开始了新一轮促销。

不只是有央企如五矿,也有民企如星河等。

(周边高峰期3万左右)



(开盘价2.8万左右)


已不是一个月一个价,一天一个价,而是分分钟一个小时一个心跳加速价,就如一个客户对我说:真的是没有强大的心脏的还是先别碰目前的楼市。




我倒觉得,不同的人,是否需要出手看自己实力。


有足够实力的,可以再忍忍,毕竟大环境影响下,楼市已不具备大涨的条件,就算平稳或者微涨对自己影响不大。


如果实力一般的,又有刚需的需求的,遇见自己喜欢的楼盘,价格又到了自己心理预算的,不妨认真考虑一下或者出手了。别赌,一来赌输了再想上车,那个车的档次已不同;二来,好的单位、楼层等等这些会失去。


虽然观望的人很多,但是出手的人也不少,总有人会买,每个时期都不缺竞争者,特别目前的楼价真的很吸引。


纯粹个人觉得:目前的楼价很有诚意,也快到底了。


但是也别乱买,还是要注意以下几个方面的:

1,避开资金链不安全的,特别红线的;


2,能现楼当然好,不能现楼的必须找实力稳健的;


3,别一味贪图便宜而选择红线的,先不说能否正常收楼,交楼质量、物业管理水平也是个问题;



目前很多房企要么需要资金流、要么战略调整、要么抢占更优质地段等等原因而又新一轮促销。这类楼盘不乏很多性价比不错的楼盘就如越秀星瀚:地铁+优质学校。


还是老话:喜欢的、合适的、需要的,就出手吧。


客观楼市频道



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