通常，七月是房地产市场的“小憩时刻”，但今年蒙特利尔却有些“不走寻常路”。
这座北美的文化之都在炎热的夏日中依然魅力不减，楼市热度持续。根据最新数据，蒙特利尔地区七月份共成交了3439套住宅，比去年同期大增12%。
蒙特利尔市场再度活跃，甚至超过了自2000年以来的历史平均水平。这也让今年七月成为过去25年中第四个最为热闹的月份。
这种市场韧性显然也和利率的变化有关。加拿大央行接连两次降息，对市场起到了“催化剂”的作用，尤其是那些价格较高、门槛较高的房产市场，交易量在此背景下得到了明显提振。
在蒙特利尔周边区域中，Laval和北岸的表现尤为抢眼，分别增长了14%和13%。
而蒙特利尔岛和南岸的增幅也不遑多让，分别达到11%和8%。
Saint-Jean-sur-Richelieu 和 Vaudreuil-Soulanges 更是风头正劲，住宅销售增长率分别高达25%和21%。
从具体房型来看，公寓成为了“市场宠儿”，销售量比去年同期猛增了20%。尽管独立住宅和Plex的销量增幅稍显逊色，分别为8%和3%，但在如今的市场环境下，这也已是难得的“稳中有升”。
至于价格方面，独立住宅的中位价格上涨了6%，在七月达到了58.5万加元。而公寓和Plex的价格也分别上涨了4%和3%。
对于蒙特利尔的刚需自住买家来说，“再等等”已经不是上上策了！
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