长沙富人，你可能100年都不去这些地方。这些地方包括：
但你100%的概率，会开车狂飙于人民路，去往高铁南站、黄花机场，以及未来的渝厦高铁机场站。
一条人民路，半部长沙史，一条人民路，狂飙飞世界。人民路，绝对是长沙有钱人经常狂飙的一条路，通向机场、通向高铁，往返世界。
SO，你发现没有？长沙在造墅之路上，错误狂奔了20年。
20年来，长沙在北、西、南三个方向形成了三大别墅聚集区：开福北别墅区、观音湖别墅区、暮云（同升湖）别墅区，全部造在了富人们可能100年都不去的地方。如果不是住在那里，有什么非去不可的理由呢？
“墅”在东方，长沙觉醒，通向机场、通向高铁，在人民路旁边造别墅，才是正确之路。其实，人民路一带，并不缺别墅，目前已有五六个墅盘，但并未形成聚集效应。为何？缺少灵魂性质的自然山水资源。
谈“墅”，必谈山水景观。因此，这些年，沿着人民路开行地铁6号线，长沙在地铁站旁布局山水景观，造湖、造山水秘境、造主题公园，山水自然条件全新升级，造“墅区”的时机，来了。
其中，云湖生态公园一期已到位，是绝佳妙笔。而在周边，还将兑现临空滨水中心公园、航空主题乐园、沿河风光带、临空公园等，形成山水景观聚合效应，为别墅区的诞生提供必要条件！
就在这个山水聚合区的核心，在这个未来的顶级富人区，引领性的全新别墅盘来了。为三一集团联合“理想小镇”开发者蓝城集团打造，是湖湘首个融合中式宋风的高端院墅——蓝城雲麒。
为何说长沙造墅的正确道路，在长沙东！
首先，在区位条件上就决定了这里的造墅天赋：
区位天赋：全国多城示范，造墅的绝佳宝地
机场在旁，富人通往世界。纵观全国乃至全世界，凡机场枢纽所在，必然是别墅聚集区，在全国已有多个城市参考，北上广深如是，中部兄弟城市郑州、武汉亦如是。
长沙东部别墅区，毗邻中部客流量第二的黄花机场，已通地铁、磁浮，目前还在建高铁站、城际快线，未来将升级为综合交通枢纽。目前别墅楼盘不多，但发展速度毋庸置疑。
土地天赋：机场限制条件下，天然的别墅区
长沙4大别墅区，虽然东部别墅区起步最晚，却是天然的别墅聚集区，自带天赋、更胜一筹。
什么天赋？机场在旁，对建筑密度、容积率、高度均有限制，多为低密低容地块，更容易诞生别墅楼盘。且片区有大把空地可开发，相比其他三个别墅区，在土地资源上更有优势。
▲片区规划效果图，仅供参考
蓝城雲麒，周边有山、有湖、有地铁，还有大型商业规划、大型滨水生态景观，占据片区最成熟核心位置。除了坐拥板块墅级天赋外，当下的生活氛围也一点不差。
配套天赋：配9年师大名校，商业、地铁、公园齐全
蓝城雲麒，为三一云湖生态城的高端住宅区，是集产、学、研、用、商、居、娱、购为一体的城市综合体，自成生活体系。
▲云湖生态城规划示意图
长沙东，有临空经济示范区、高铁会展、经开区等加持，还叠加自贸区，众多企业聚集，众多高薪人才汇聚，自带圈层属性。就比如旁边三一集团旗下智联重卡项目，拥有大量三一高管、高技术人才，他们想买个有天有地有花园的墅，就近买云湖生态城，就买蓝城雲麒。
首个中式宋风墅，长沙豪宅封面
高门大院、有天有地有庭院，是中国人自古至今都梦寐以求的理想居住方式。市场上中式院墅产品不少，但“蓝城”一直是那抹最迷人的白月光。
▲蓝城小镇实景展示
仅凭“蓝城”的品牌号召力，足以让雲麒吸引无数购房者的目光。更何况，楼盘还创新性地将湖湘文化与宋式风雅融于一体，将院落文化、极简美学融入其中，打造长沙首个融合中式宋风的高端院墅，期待值拉升。
▲蓝城雲麒效果图
蓝城雲麒，容积率仅1.22，纯粹低密盘。这个容积率，在同区域别墅楼盘中是最低的。整盘规划了30栋叠墅、12栋洋房、15栋小高层。尤其是叠墅，处于楼盘东边，整体西高东低，视野更开阔、采光通风更好。
建筑风格上，将挑檐山顶、悬鱼等宋式建筑经典符号，与大面积石材干挂立面和落地窗等搭配，既有古典之雅韵、又不失现代的明亮简洁，满足长沙人对东方院墅的所有想象。
▲中式宋风院墅效果图，斜屋顶、宋式格窗特征明显
景观规划以江南水乡为底色，本土“潇湘八景”为蓝本，融入岳麓书院建筑风格，打造了湖湘所独有的独属于10大主题景观，自成一景。
▲雲麒园林效果图
楼盘还打造了艺术生活馆，涵盖恒温泳池、健身房、KTV、棋牌室、私宴厅、业主餐厅等多功能配套，为业主提供私人订制服务。
▲云麒生活馆效果图
目前，生活体验馆部分已开放，实景惊艳：
楼盘将首推叠墅产品，毛坯交付，主打约175-218㎡宋风院墅，户户都拥有约11.5米的阔绰开间，首层层高约3.6米，大尺度、大空间，更符合现代居住理念。
叠墅全部为上下两叠的真·叠墅，上叠为地上两层带顶层露台，下叠为地上两层+花园+地下室，实现了“有天有地有庭院”。下叠还预留了电梯井，可自行安装电梯，实现私梯入户，营造了丰富的“垂直生活体系”生活。
▲叠墅效果图
重点看下叠约218㎡户型，含地上2层+户外庭院+地下室，买两层得四层，实际得房最高可达540%。地上空间还连接外部庭院，南北双花园，最大面积达约375㎡，或造私家花园、或休闲娱乐、或呼朋聚友，在此均可实现。
▲约218㎡户型地上两层，仅作参考，具体以商品房买卖合同为准
其中，地下室可改为两层or夹层，打造成健身房、电竞室、娱乐室、收藏室、家庭影院……
▲约218㎡户型地下室，仅作参考，具体以商品房买卖合同为准
蓝城雲麒，名为叠墅，但实际居住体验堪比合院。把叠墅“合院化”的超强越级，这就是蓝城的实力。
买墅、住墅，不要随便买在100年没有理由去的地方，而应该买在、住在经常往返世界之地。如果说过去没有山水自然、没有大品牌房企召唤你，那现在，牢牢记住蓝城雲麒的两大标签：
云湖 | 蓝城
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