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一、1月市场概览
2024年1月，2023年度大连市经济运行情况发布，全市经济回升向好，发展质量持续提升，地区生产总值同比增长6%，高于全国水平0.8个百分点。一月份大连市七区商品住宅销售面积达9.72万㎡，同比上涨4%，销售均价约12100元/㎡。土地市场动作较少，高新区成交一宗商服用地，备受关注的大城(2023)-15号和16号两宗星海广场改造地块则延期至3月15日拍卖。各地调控政策频出。一线城市进一步放宽或取消限购，加快推进城中村改造政策落地，其他多地陆续出台公积金贷款新政，积极推进商品房预售制度改革和购房补贴政策等。辽宁省内，1月22日发布《关于落实城市房地产融资协调机制的通知》，落实城市房地产融资协调机制，将会更加精准支持房地产项目合理融资需求。1月27日发布《辽宁省推动经济稳中求进若干政策举措》（辽43条），涉及有效盘活存量资产、降低房地产市场交易成本、推进保障房建设等多条促进房地产市场健康平稳发展的举措。
二、1月销售面积排行榜
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备注：商品住宅为普宅+70年别墅；排行榜剔除了部分问题项目；别墅排行榜为70年别墅+商墅。
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① 区域排行榜，金普新区和甘井子区占领前两位，分别销售5.24万㎡和2.33万㎡，两区合计销量市占率达77.9%。
② 板块排行榜，金渤海岸板块以1.46万㎡占据榜首（绿城海天雲庐集中备案）；泉水板块销售0.844万㎡（金泉绿洲项目开年促销），位居第二位；开发区小窑湾板块位居第三位，销售0.841万㎡。
③ 普宅排行榜，金泉绿洲销售0.64万㎡夺得销冠，华润未来之城以0.36万㎡位居次席，自然天城以0.35万㎡，占据第三。
④ 别墅排行榜，绿城海天雲庐夺得销售冠军，世茂御龙海湾、德泰爱尚海分列二三位，前三分别销售1.32万㎡、0.15万㎡、0.13万㎡。
⑤ 公寓排行榜，大连磐海夺得月度销冠，绿地达沃斯公馆、中海海港城占据二三位，前三分别销售1.68万㎡、0.36万㎡、0.21万㎡。
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历史排行：
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[权威发布]2023年10月大连楼市销量排行榜
[权威发布]2023年9月大连楼市销量排行榜
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[权威发布]2023年5月大连楼市销量排行榜
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[权威发布]2023年3月大连楼市销量排行榜
[权威发布]2023年2月大连楼市销量排行榜
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