土地公告 | 大连沙河口区香周路西侧地块挂牌（大城(2024)-14/15/16号）

文摘 2024-12-03 17:23 辽宁

2024年12月3日大连自然资源局发布土地公告消息，沙河口区2宗居住用地、1宗社会福利用地挂牌。交易期限为2024年12月22日9时至2024年12月31日14时。

一、宗地概况

大城(2024)-14、15、16号位于沙河口区春柳板块，总占地面积3.79万㎡，总建筑面积4.72万㎡，综合容积率1.24。土地用途为城镇住宅用地、商服用地、社会福利用地。

此次挂牌宗地基本情况及规划指标如下：

二、宗地历史

本次公告宗地为原大连气体有限公司及周边搬迁改造地块，东南侧紧邻春柳公园小区，近香周路、华北路、东联路和西北路，周边公交线路密集，距离地铁1号线春柳站不到1公里，距离大连市中心医院、妇幼保健院0.6公里左右，其他商业及生活配套完善。

本次公告宗地曾在2022年、2023年两次挂牌，但都因故中止，此次为第三次挂牌。前两次土地挂牌信息在土地指标、竞买保证金方面无变化。

在今年4月召开的2024年大连市市内四区经营性建设用地第一次土地招商推介会上，本次公告宗地曾被重点推介，根据推介会资料显示，当时宗地总用地面积约为37970㎡，计容面积52890㎡，地块用地性质为A1、A2区居住用地、B区教育用地、C区社会福利用地。本次公告的土地挂牌信息较前期推介会时，在地块构成、主要指标等方面均有所调整，规划的教育用地被取消。

三、宗地周边土地成交情况

本次公告宗地所在沙河口区2021-2024年仅成交1宗居住用地，为中海地产于今年11月摘得的沙区机车厂地块。

土地成交具体信息如下：

四、宗地周边在售项目情况

近年来沙区供地较少，目前，本次公告宗地周边基本无在售项目。中海云川源境于2024年11月售罄，石门雅居于2024年5月售罄，御东联目前处于封盘状态。

撰稿作者：大连新峰-高级市场分析师——张滨铄

文章审核：大连新峰-技术总监——赵丹

本文为“大连新峰顾问”独家原创内容，转载及引用请注明出处。

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