概述
2024年上半年，大连政策稳中有进，降低购房利率、调整公积金贷款政策、适时给予购房补贴、“以旧换新”细则落地、举行房交会等举措，力争大连房地产市场平稳发展。上半年二手房在以价换量的作用下，成交环比、同比均上涨，抢占刚需市场；受投资撤场、购房者预期下降、供销矛盾等因素影响，新房市场半年累计成交量环比持续下降，月度表现虽有波动但相对稳定，成交房源面积段结构上移，改善份额持续上涨；土地市场则受困于目前市场下行压力、未来预期不足，导致供销双降，聚焦核心优质板块、谨慎远郊板块似乎达成共识。
2024年上半年大连存量住宅平均市场租金值为27.91元/㎡·月，本次租金是考虑在整租（不含合租），长租（半年起）情况下；未考虑公寓、小面积（50㎡以下）、大面积（100㎡以上）及特殊楼层（例如没电梯的顶楼、带跃层）等条件。
——新峰评估（大连公司）&房谱科技 于2024.8
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Part 01：中山区存量住宅租金情况
Part 02：西岗区存量住宅租金情况
Part 03：沙河口区存量住宅租金情况
Part 04：甘井子区存量住宅租金情况
Part 05：高新区存量住宅租金情况
Part 06：金普新区存量住宅租金情况
Part 07：旅顺口区存量住宅租金情况
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