刚刚（8月30日），南京市本级（2024年宁出第10号）12幅涉宅用地成功出让，3幅为商住混合用地，9幅为二类居住用地，成交总用地面积约35.85公顷，成交总价58.61亿元。
本批次城北共有两块地出让：
兴智G18地块，底价成交，拿地房企为南京经东置业有限公司，成交总价10.9亿元，成交楼面价11088元/㎡。
尧化门G20地块，底价成交，拿地房企为南京市栖霞区宁姚开发建设有限公司，成交总价3.2亿元，成交楼面价10005元/㎡。
同时栖霞区仙林湖也有一幅低密宅地顺利出让：
仙林湖G19地块，底价成交，拿地房企为南京仙林智慧科技有限公司，成交总价7.7亿元，成交楼面价20807元/㎡。
兴智G18
板块内已许久没有地块上新了，本次拍卖地块位于兴智西片区，距离在建的6号线兴学路站也很近，旁边则是翡翠上城和都会紫京。
地块名称：栖霞区燕子矶街道兴智中心西片区恒发路以北、兴学路以东地块
竞得企业：南京经东置业有限公司
尧化门G20
尧化门片区，当前有且仅有一盘在售，即高科紫尧星院在售1、10号楼，户型建面约98、108、123、142㎡，精装修销许均价30981元/㎡，不另设升级装修包。2梯4户。预计2024年10月底交付。
而高科的这块地，是在2020年5月份出让的，也就是说，尧化门片区已有四年多没有土地供应了！
此次出让地块位于已经通车的7号线仙新路站旁，不远处则是已经营业的新尧金地广场，从位置上来看其实不愁卖。
重点是，4年前高科地块是56轮竞价以1.97万元/㎡地价拿下的，而本次地块为整个城北都罕见的1.2容积率，同时底价成交，地价低至10005元/㎡。
当前市场一户一露台的四代宅开始风靡，整个城北板块在这方面却稍显匮乏，超级低密宅地供应较少，G20的到来，填补了低密空白，或者说给城北四代宅留下了打造空间。
不知道此次栖霞国资是引入实力开发商打造，还是自己出手。
地块名称：栖霞区尧化街道新尧片区尧佳路南侧、新城南路东侧地块
竞得企业：南京市栖霞区宁姚开发建设有限公司
仙林湖G19
地块名称：栖霞区西岗街道华佗路以东、白雪路以北地块
竞得企业：南京仙林智慧科技有限公司
