这一次，大风向彻底转变！一个更为宽松的货币政策已经到来！
9月24日，央行正式宣布要降准、降息，以及下调存量房贷利率，出于稳定净息差考虑，市场分析，存款利率大概率迎来新一轮下调，同步其他理财产品，如货币基金、债权基金等等，收益率也可能受到一定影响。
事实上在此之前，国有大银行存款利率已经全面进入“1”时代！10万块存银行，1年期利息仅有1350元。
靠存款躺平时代，已经正式宣告结束。
但资产配置、持币寻找合适投资机会的窗口期，已然到来！
这其中，作为优质资产的不动产，房产对于很多人来说还是具有韧性的资产和财富，不过当下的楼市置业逻辑，远没到闭眼赚快钱的时代，更多人注重长线投资：
自此，低总价的公寓产品，再次占据投资舞台的核心C位。然而不是所有的公寓都能持续稳定产生现金流、带来经济效益，波云诡谲的市场下，依旧需要认真挑选出真正的优质公寓！
好在南京市场，已经用真金白银投出了可以闭眼入的头号选手：万象天地公寓！
万象天地公寓，南京公寓市场的长红NO.1
2023年，万象天地公寓，南京商办市场成交面积&金额双料冠军（数据来源：克而瑞）；
2024年1-7月，再度卫冕南京挑高公寓三冠王，成交面积、成交套数、成交金额均稳占第一！（数据来源：克而瑞）
市场对于万象天地公寓的青睐，真切的反应在了官方的数据上，甚至有业主一次性购进二三十套、按层购买，以至于项目前期推出的两栋楼已基本被买空。
仅剩的A2号楼万象优生活公馆（优生活长租公寓平台签约入驻），据悉有一批人抱着整层购进的期望板等！
毕竟，其他公寓产品还在纠结烂尾、交付问题的时候，万象天地公寓不仅带着准现房的优势、更带着非常能打的租金回报率来了：
万象天地综合体项目共有3栋酒店式公寓产品，其中A1、A3栋已基本售罄，这两栋楼的大多数业主已交付入驻，并且凭借良好的居住体验感，在租房市场上广受好评，享受高租金回报率！
总价仅需几十万的小面积户型，目前月租金已达到2-4000元的水平，年租金回报率高达约5.5%，远高于市场普通公寓，甚至放眼整个投资市场，都是遥遥领先的存在！
而A2号楼万象优生活公馆，是万象天地综合体项目臻藏的最后一栋公寓产品，数量极为稀缺，更为难能可贵的是，这也是南京市场即将绝版的约4.5米挑高公寓！
自此，我们也得以窥探万象天地公寓热销背后的深层次逻辑，可以预见的高租金回报率，才是稳定性和高成长性兼具的优质资产配置方式。
那么，又是什么支撑万象天地公寓取得远高于市场的高租金回报率，成为南京市场的TOP级优质公寓资产？
一句话，地段核心、产业密集、交通便捷、人口密集、产品优质这五大优势，必须全面领先。
万象天地公寓，南京罕见的全能公寓
万象天地公寓，是南京主城第二大、总量超百万方城市级综合体万象天地的公寓产品，项目本身就聚合了万象系商业、峰尚办公、星级酒店、精工宅邸等五大业态为一体，仅靠一个项目，就完成了居住-购物-办公-出行的生活小闭环，优势互补、客流共享，同时彼此赋能。
商场就在旁边
2023年12月15日，万象天地的高端商业城北万象汇正式营业，这座全国最大的万象汇，一经亮相即令整个南京为之沸腾——
仅开业前三日便创下辉煌记录，吸引超50万的客流，全场零售总额超6000万元（数据来源：城北万象汇）……人流量的迅速增加使得燕子矶的热度急剧上升。城北崛起的商业引擎，形成了城市资源新一轮的聚集风口，强虹吸效应已经出现！
城北万象汇日常
且这个热度还在持续攀升，开业还不到一年时间，城北万象汇就已经霸榜南京商场排行榜！
一众官媒对其的评价也非常高，“刷新城市发展新高度”、“城北万象汇，开启城市北部全新商圈时代”。
除去项目本身的城北万象汇之外，项目一街之隔还有南京唯一的盒马X会员店等等商场、商超，满足购物、消费等等日常生活需求。
城北“新街口”时代，已然到来！
楼下就是地铁
项目为地铁6/7号线双轨交汇万寿站的地铁上盖，未来业主出地铁后，穿过商场即可直达公寓，实现无雨无晒出行模式。
而地铁7号线，待中段开通即可直达河西；正在建设中的地铁6号线，未来直通南京南站和禄口机场，同时一站路距离便是南京中轴地铁1号线，交通非常方便。
周围办公集群
万象天地本身打造了约20万方的甲级办公楼，地铁6/7号线沿线，还覆盖有约6万家企业，其中不乏总部经济楼宇、上市公司和独角兽。
当高端产业集聚发展，带动的数以万计的高知就业人群，随之而来的，将是海量的居住、租赁需求。
临近全是学校
区域内规划配套43所公办学校，其中不乏南外、泰晤士等知名名办校以及南师附中、燕子矶高级中学等高中学校，这背后，是对居住环境和舒适度有着更高要求的老师和家长们，所带来的持续且源源不断的海量租房需求。
不远处便是网红景点
古都南京，依江而建、因江而兴、拥江而美。作为长江三大名矶之一，三面临水、陡峭险峻的燕子矶，有着“万里长江第一矶”的美称。
幕府登高、燕矶夕照、永济江流……
幕燕滨江风光带
如今，幕燕滨江风光带上，燕子矶、幕府山、长江观音景区、五马渡广场、观音门公园等景点串珠连线，星罗棋布，美不胜收。
网红景点密布，同样催生了海量的民宿需求……
万象天地公寓，自诞生之初，就已可预见未来稳定且持续的租金回报率。更何况，其打造的产品，是市场即将绝版的稀缺产品！
万象天地公寓，南京稀缺的优质公寓
绝版挑高公寓+现房+华发优生活运营，万象天地公寓，南京稀缺的优质公寓！
1、实景现房，交付稳妥
万象天地公寓，早已是实景现房，买房人根本不用再去忧心是否能交付的问题，确定性强，交付稳妥，“看得见，摸得着”，减少等待时间，降低持有成本！
2、约4.5挑高公寓，稀缺性强
南京公寓类政策不断收紧，层高≥3.6米，以及起步面积≤45㎡公寓不再被批准建设，以后市场将只剩下平层公寓产品，曾经双钥匙的挑高公寓，卖一套少一套。
万象天地公寓，打造的是市场即将绝版的约4.5米挑高公寓，未来可做双钥匙，买一层得两层！
以A2号楼万象优生活公馆为例，户型配置有建面约28-76㎡不等，主力户型则为建面约37、46㎡，约4.5米层高现房，超高利用率现场即可见。
户型示意图 仅供参考
未来业主们既可以同时购买多套产品联通办公，或作灵活多变的集合办公，新青年自住公寓、个人创业工作室、轻奢酒店、民宿等TOB租赁；也可以选择家庭自住，为起居室、衣帽间和餐客厅等等提供充足空间；还可以选择出租，即买即收租。
且由于项目才开始推售，选择空间较足，对于有着整层需求、想要实现收益最大化，后期做酒店和民宿的业主，时机刚好。
3、万象优生活公馆，华发优生活专属运营，稳定有保障
压轴登场的A2号楼万象优生活公馆，出场即不凡，确定将引进华发旗下长租公寓平台-优生活运营！
其依托于华发品牌和运营管理的优势，致力于为业主提供租赁托管服务，赋能不动产销售和租售转化——
其中A2号楼万象优生活公馆的部分楼层，业主买入后即可直接托管给优生活平台，优生活对其进行为期8年的长短租结合运营，运营期间支付固定租金给业主，业主不用再担心房子租不出去的问题，一次性解决业主后顾之忧。
值得注意的是，万象优生活公馆，整栋楼预计只有6层楼，约192套公寓参与该运营方案，前期已有多位业主表示要整层购买，所剩机会将非常有限！
根据最新消息，双地铁上盖+约4.5米挑高+建面约37㎡绝版实景公寓——万象天地公寓A2号楼万象优生活公馆正在火热推售中，货币政策转向的市场大环境下，这样的优质投资机会，卖一层少一层！欲购需从速！
